北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.鞋服生產(chǎn)項(xiàng)目概況 6
1.1 鞋服生產(chǎn)項(xiàng)目背景 6
1.2 鞋服生產(chǎn)項(xiàng)目概況 6
1.2.1 鞋服生產(chǎn)項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 鞋服生產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 鞋服生產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評(píng)價(jià)范圍 11
1.4 評(píng)價(jià)年限及時(shí)段 13
1.4.1 評(píng)價(jià)年限 13
1.4.2 評(píng)價(jià)時(shí)段 14
1.5 評(píng)價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評(píng)價(jià)依據(jù) 15
2. 鞋服生產(chǎn)項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 鞋服生產(chǎn)項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 鞋服生產(chǎn)項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 鞋服生產(chǎn)項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 鞋服生產(chǎn)項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評(píng)價(jià) 18
3. 鞋服生產(chǎn)項(xiàng)開發(fā)交通預(yù)測(cè)分析 19
3.1 預(yù)測(cè)思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測(cè) 19
3.2.1 預(yù)測(cè)前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測(cè)步驟 23
3.2.5 預(yù)測(cè)結(jié)果 24
3.3 鞋服生產(chǎn)項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測(cè) 26
3.3.1 高峰小時(shí)的確定 26
3.3.2 鞋服生產(chǎn)項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測(cè) 26
3.3.3 鞋服生產(chǎn)項(xiàng)引發(fā)車流量預(yù)測(cè) 27
3.3.4 鞋服生產(chǎn)項(xiàng)引發(fā)車流分布 27
3.4 鞋服生產(chǎn)項(xiàng)建成后交通影響評(píng)價(jià) 27
3.5 鞋服生產(chǎn)項(xiàng)交通影響分析 29
4. 鞋服生產(chǎn)項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車泊位供需分析 32
5、鞋服生產(chǎn)項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 鞋服生產(chǎn)項(xiàng)平面布局方案說明 35
5.2 鞋服生產(chǎn)項(xiàng)停車庫(kù)平面說明 37
5.3 鞋服生產(chǎn)項(xiàng)方案優(yōu)化 37
6. 鞋服生產(chǎn)項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 鞋服生產(chǎn)項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 鞋服生產(chǎn)項(xiàng)外部機(jī)動(dòng)車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動(dòng)車交通組織 39
7. 鞋服生產(chǎn)項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國(guó)內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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莆田市路易仕鞋服有限公司 遠(yuǎn)宏(福建)實(shí)業(yè)有限公司 莆田市路易仕鞋服有限公司 丹陽(yáng)市東都鞋服有限公司 莆田市奧力仕鞋服有限公司 福建省南安市玉盛鞋服有限公司 福建省南安市竟力鞋業(yè)有限公司 福建南安市玉順鞋服有限公司 莆田市奧力仕鞋服有限公司 福建省南安市玉盛鞋服有限公司 福建省南安市竟力鞋業(yè)有限公司 福建南安市玉順鞋服有限公司
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16427.53平米項(xiàng)目基本情況:鞋服生產(chǎn)項(xiàng)目占地面積22.40畝,建筑面積16427.53平米,達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)后,每年銷售收入穩(wěn)定在4559.76萬元人民幣左右,利潤(rùn)穩(wěn)定在107.05萬元人民幣左右。鞋服生產(chǎn)項(xiàng)目總投資額為2800.18萬元,投資利潤(rùn)率為2.27%;項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為0.03%,投資回收期(稅后)為3138.92年,盈虧平衡點(diǎn) BEP=53.97%。
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