北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.生產(chǎn)拉手項(xiàng)目概況 6
1.1 生產(chǎn)拉手項(xiàng)目背景 6
1.2 生產(chǎn)拉手項(xiàng)目概況 6
1.2.1 生產(chǎn)拉手項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 生產(chǎn)拉手項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 生產(chǎn)拉手項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評(píng)價(jià)范圍 11
1.4 評(píng)價(jià)年限及時(shí)段 13
1.4.1 評(píng)價(jià)年限 13
1.4.2 評(píng)價(jià)時(shí)段 14
1.5 評(píng)價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評(píng)價(jià)依據(jù) 15
2. 生產(chǎn)拉手項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 生產(chǎn)拉手項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 生產(chǎn)拉手項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 生產(chǎn)拉手項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 生產(chǎn)拉手項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評(píng)價(jià) 18
3. 生產(chǎn)拉手項(xiàng)開(kāi)發(fā)交通預(yù)測(cè)分析 19
3.1 預(yù)測(cè)思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測(cè) 19
3.2.1 預(yù)測(cè)前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測(cè)步驟 23
3.2.5 預(yù)測(cè)結(jié)果 24
3.3 生產(chǎn)拉手項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測(cè) 26
3.3.1 高峰小時(shí)的確定 26
3.3.2 生產(chǎn)拉手項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測(cè) 26
3.3.3 生產(chǎn)拉手項(xiàng)引發(fā)車流量預(yù)測(cè) 27
3.3.4 生產(chǎn)拉手項(xiàng)引發(fā)車流分布 27
3.4 生產(chǎn)拉手項(xiàng)建成后交通影響評(píng)價(jià) 27
3.5 生產(chǎn)拉手項(xiàng)交通影響分析 29
4. 生產(chǎn)拉手項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車泊位供需分析 32
5、生產(chǎn)拉手項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 生產(chǎn)拉手項(xiàng)平面布局方案說(shuō)明 35
5.2 生產(chǎn)拉手項(xiàng)停車庫(kù)平面說(shuō)明 37
5.3 生產(chǎn)拉手項(xiàng)方案優(yōu)化 37
6. 生產(chǎn)拉手項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 生產(chǎn)拉手項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 生產(chǎn)拉手項(xiàng)外部機(jī)動(dòng)車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動(dòng)車交通組織 39
7. 生產(chǎn)拉手項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國(guó)內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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高要市超力金屬制品有限公司 江門(mén)金悅五金制品有限公司 浙江達(dá)美裝飾五金有限公司 東莞市利成家具配件有限公司 海蒂詩(shī)家俱五金配件(珠海)有限公司 浙江達(dá)美裝飾五金有限公司 江門(mén)金悅五金制品有限公司 高要市超力金屬制品有限公司 東莞市利成家具配件有限公司 無(wú)錫市環(huán)宇輕工電鍍有限公司 無(wú)錫市環(huán)宇輕工電鍍有限公司
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10431.31平米項(xiàng)目基本情況:生產(chǎn)拉手項(xiàng)目占地面積14.22畝,建筑面積10431.31平米,達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)后,每年銷售收入穩(wěn)定在5082.26萬(wàn)元人民幣左右,利潤(rùn)穩(wěn)定在172.47萬(wàn)元人民幣左右。生產(chǎn)拉手項(xiàng)目總投資額為1778.08萬(wàn)元,投資利潤(rùn)率為29.42%;項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為0.09%,投資回收期(稅后)為1134.05年,盈虧平衡點(diǎn) BEP=57.11%。
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