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小蘇打交通影響評(píng)價(jià)報(bào)告

1.小蘇打項(xiàng)目概況 6
1.1 小蘇打項(xiàng)目背景 6
1.2 小蘇打項(xiàng)目概況 6
1.2.1 小蘇打項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 小蘇打項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 小蘇打項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評(píng)價(jià)范圍 11
1.4 評(píng)價(jià)年限及時(shí)段 13
1.4.1 評(píng)價(jià)年限 13
1.4.2 評(píng)價(jià)時(shí)段 14
1.5 評(píng)價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評(píng)價(jià)依據(jù) 15

2. 小蘇打項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 小蘇打項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 小蘇打項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 小蘇打項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 小蘇打項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評(píng)價(jià) 18

3. 小蘇打項(xiàng)開(kāi)發(fā)交通預(yù)測(cè)分析 19
3.1 預(yù)測(cè)思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測(cè) 19
3.2.1 預(yù)測(cè)前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測(cè)步驟 23
3.2.5 預(yù)測(cè)結(jié)果 24
3.3 小蘇打項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測(cè) 26
3.3.1 高峰小時(shí)的確定 26
3.3.2 小蘇打項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測(cè) 26
3.3.3 小蘇打項(xiàng)引發(fā)車(chē)流量預(yù)測(cè) 27
3.3.4 小蘇打項(xiàng)引發(fā)車(chē)流分布 27
3.4 小蘇打項(xiàng)建成后交通影響評(píng)價(jià) 27
3.5 小蘇打項(xiàng)交通影響分析 29

4. 小蘇打項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車(chē)配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車(chē)泊位供需分析 32

5、小蘇打項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 小蘇打項(xiàng)平面布局方案說(shuō)明 35
5.2 小蘇打項(xiàng)停車(chē)庫(kù)平面說(shuō)明 37
5.3 小蘇打項(xiàng)方案優(yōu)化 37

6. 小蘇打項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 小蘇打項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 小蘇打項(xiàng)外部機(jī)動(dòng)車(chē)交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動(dòng)車(chē)交通組織 39

7. 小蘇打項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42

國(guó)內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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61233.50平米項(xiàng)目基本情況：小蘇打項(xiàng)目占地面積83.50畝，建筑面積61233.50平米，達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)后，每年銷(xiāo)售收入穩(wěn)定在8300.19萬(wàn)元人民幣左右，利潤(rùn)穩(wěn)定在272.78萬(wàn)元人民幣左右。小蘇打項(xiàng)目總投資額為10437.63萬(wàn)元，投資利潤(rùn)率為-0.03%；項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（稅后）為0.01%，投資回收期（稅后）為14922.93年，盈虧平衡點(diǎn) BEP=46.82%。

選擇華靈四方公司的理由

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(2) 累計(jì)服務(wù)客戶10000多家，熟悉交通影響評(píng)價(jià)、節(jié)能、穩(wěn)評(píng)、水土保持、防洪、可行性研究、資金申請(qǐng)報(bào)告編寫(xiě)、項(xiàng)目謀劃
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