北京東三環(huán)南路高和藍峰大廈313
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1.生產(chǎn)卷煙項目概況 6
1.1 生產(chǎn)卷煙項目背景 6
1.2 生產(chǎn)卷煙項目概況 6
1.2.1 生產(chǎn)卷煙項目總體布局 6
1.2.2 生產(chǎn)卷煙項目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 生產(chǎn)卷煙項目規(guī)劃設(shè)計條件 9
1.3 評價范圍 11
1.4 評價年限及時段 13
1.4.1 評價年限 13
1.4.2 評價時段 14
1.5 評價內(nèi)容 14
1.6 評價依據(jù) 15
2. 生產(chǎn)卷煙項目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 生產(chǎn)卷煙項周邊用地情況分析 16
2.2 生產(chǎn)卷煙項道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 生產(chǎn)卷煙項公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 生產(chǎn)卷煙項現(xiàn)狀交通運行狀況評價 18
3. 生產(chǎn)卷煙項開發(fā)交通預測分析 19
3.1 預測思路 19
3.2 背景交通量預測 19
3.2.1 預測前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預測步驟 23
3.2.5 預測結(jié)果 24
3.3 生產(chǎn)卷煙項引發(fā)交通量預測 26
3.3.1 高峰小時的確定 26
3.3.2 生產(chǎn)卷煙項引發(fā)客流量預測 26
3.3.3 生產(chǎn)卷煙項引發(fā)車流量預測 27
3.3.4 生產(chǎn)卷煙項引發(fā)車流分布 27
3.4 生產(chǎn)卷煙項建成后交通影響評價 27
3.5 生產(chǎn)卷煙項交通影響分析 29
4. 生產(chǎn)卷煙項靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標準計算 30
4.2 停車泊位供需分析 32
5、生產(chǎn)卷煙項平面布局分析 35
5.1 生產(chǎn)卷煙項平面布局方案說明 35
5.2 生產(chǎn)卷煙項停車庫平面說明 37
5.3 生產(chǎn)卷煙項方案優(yōu)化 37
6. 生產(chǎn)卷煙項交通組織方案 37
6.1 生產(chǎn)卷煙項交通組織原則 37
6.2 生產(chǎn)卷煙項外部機動車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機動車交通組織 39
7. 生產(chǎn)卷煙項結(jié)論與建議 40
7.1 項目背景分析 40
7. 2 項目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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紅塔遼寧煙草有限責任公司營口卷煙廠
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819289.99平米項目基本情況:生產(chǎn)卷煙項目占地面積1117.22畝,建筑面積819289.99平米,達到穩(wěn)定運營后,每年銷售收入穩(wěn)定在217088.10萬元人民幣左右,利潤穩(wěn)定在25197.20萬元人民幣左右。生產(chǎn)卷煙項目總投資額為139653.10萬元,投資利潤率為18.04%;項目投資財務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為1.80%,投資回收期(稅后)為55.42年,盈虧平衡點 BEP=35.22%。
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