北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.羅絲項目概況 6
1.1 羅絲項目背景 6
1.2 羅絲項目概況 6
1.2.1 羅絲項目總體布局 6
1.2.2 羅絲項目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 羅絲項目規(guī)劃設(shè)計條件 9
1.3 評價范圍 11
1.4 評價年限及時段 13
1.4.1 評價年限 13
1.4.2 評價時段 14
1.5 評價內(nèi)容 14
1.6 評價依據(jù) 15
2. 羅絲項目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 羅絲項周邊用地情況分析 16
2.2 羅絲項道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 羅絲項公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 羅絲項現(xiàn)狀交通運行狀況評價 18
3. 羅絲項開發(fā)交通預(yù)測分析 19
3.1 預(yù)測思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測 19
3.2.1 預(yù)測前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測步驟 23
3.2.5 預(yù)測結(jié)果 24
3.3 羅絲項引發(fā)交通量預(yù)測 26
3.3.1 高峰小時的確定 26
3.3.2 羅絲項引發(fā)客流量預(yù)測 26
3.3.3 羅絲項引發(fā)車流量預(yù)測 27
3.3.4 羅絲項引發(fā)車流分布 27
3.4 羅絲項建成后交通影響評價 27
3.5 羅絲項交通影響分析 29
4. 羅絲項靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標(biāo)準(zhǔn)計算 30
4.2 停車泊位供需分析 32
5、羅絲項平面布局分析 35
5.1 羅絲項平面布局方案說明 35
5.2 羅絲項停車庫平面說明 37
5.3 羅絲項方案優(yōu)化 37
6. 羅絲項交通組織方案 37
6.1 羅絲項交通組織原則 37
6.2 羅絲項外部機(jī)動車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動車交通組織 39
7. 羅絲項結(jié)論與建議 40
7.1 項目背景分析 40
7. 2 項目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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佛山市南海固力五金制造有限公司 佛山市南海固力五金制造有限公司 佛山市南海區(qū)平洲平南羅沖五金電器廠 大豐市華新機(jī)械制造有限公司 佛山市南海區(qū)平洲平南羅沖五金電器廠 大豐市華新機(jī)械制造有限公司
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3319.33平米項目基本情況:羅絲項目占地面積4.53畝,建筑面積3319.33平米,達(dá)到穩(wěn)定運營后,每年銷售收入穩(wěn)定在3568.37萬元人民幣左右,利潤穩(wěn)定在33.90萬元人民幣左右。羅絲項目總投資額為565.80萬元,投資利潤率為-6.92%;項目投資財務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為0.10%,投資回收期(稅后)為1001.42年,盈虧平衡點 BEP=51.50%。
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