北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.酒盒項(xiàng)目概況 6
1.1 酒盒項(xiàng)目背景 6
1.2 酒盒項(xiàng)目概況 6
1.2.1 酒盒項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 酒盒項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 酒盒項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評(píng)價(jià)范圍 11
1.4 評(píng)價(jià)年限及時(shí)段 13
1.4.1 評(píng)價(jià)年限 13
1.4.2 評(píng)價(jià)時(shí)段 14
1.5 評(píng)價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評(píng)價(jià)依據(jù) 15
2. 酒盒項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 酒盒項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 酒盒項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 酒盒項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 酒盒項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評(píng)價(jià) 18
3. 酒盒項(xiàng)開(kāi)發(fā)交通預(yù)測(cè)分析 19
3.1 預(yù)測(cè)思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測(cè) 19
3.2.1 預(yù)測(cè)前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測(cè)步驟 23
3.2.5 預(yù)測(cè)結(jié)果 24
3.3 酒盒項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測(cè) 26
3.3.1 高峰小時(shí)的確定 26
3.3.2 酒盒項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測(cè) 26
3.3.3 酒盒項(xiàng)引發(fā)車流量預(yù)測(cè) 27
3.3.4 酒盒項(xiàng)引發(fā)車流分布 27
3.4 酒盒項(xiàng)建成后交通影響評(píng)價(jià) 27
3.5 酒盒項(xiàng)交通影響分析 29
4. 酒盒項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車泊位供需分析 32
5、酒盒項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 酒盒項(xiàng)平面布局方案說(shuō)明 35
5.2 酒盒項(xiàng)停車庫(kù)平面說(shuō)明 37
5.3 酒盒項(xiàng)方案優(yōu)化 37
6. 酒盒項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 酒盒項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 酒盒項(xiàng)外部機(jī)動(dòng)車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動(dòng)車交通組織 39
7. 酒盒項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國(guó)內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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云南僑通包裝印刷有限公司 四川泉豐印務(wù)有限責(zé)任公司 合肥神龍包裝印刷有限公司 四川省宜賓鳳凰印刷包裝有限責(zé)任公司 云南僑通包裝印刷有限公司 四川泉豐印務(wù)有限責(zé)任公司 合肥神龍包裝印刷有限公司 四川省宜賓鳳凰印刷包裝有限責(zé)任公司 云南僑通包裝印刷有限公司 四川泉豐印務(wù)有限責(zé)任公司 泗洪縣五里江巨龍印刷有限公司 沈陽(yáng)方正印刷有限公司 四川省宜賓鳳凰印刷包裝有限責(zé)任公司 青;ブ昱d彩印股份合作公司 云南僑通包裝印刷有限公司 四川泉豐印務(wù)有限責(zé)任公司 泗洪縣五里江巨龍印刷有限公司 四川省宜賓鳳凰印刷包裝有限責(zé)任公司 青;ブ昱d彩印股份有限公司
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69250.06平米項(xiàng)目基本情況:酒盒項(xiàng)目占地面積94.43畝,建筑面積69250.06平米,達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)后,每年銷售收入穩(wěn)定在13675.89萬(wàn)元人民幣左右,利潤(rùn)穩(wěn)定在2506.45萬(wàn)元人民幣左右。酒盒項(xiàng)目總投資額為11804.11萬(wàn)元,投資利潤(rùn)率為18.74%;項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為0.11%,投資回收期(稅后)為894.80年,盈虧平衡點(diǎn) BEP=46.50%。
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