北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.瓷釉項(xiàng)目概況 6
1.1 瓷釉項(xiàng)目背景 6
1.2 瓷釉項(xiàng)目概況 6
1.2.1 瓷釉項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 瓷釉項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 瓷釉項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評(píng)價(jià)范圍 11
1.4 評(píng)價(jià)年限及時(shí)段 13
1.4.1 評(píng)價(jià)年限 13
1.4.2 評(píng)價(jià)時(shí)段 14
1.5 評(píng)價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評(píng)價(jià)依據(jù) 15
2. 瓷釉項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 瓷釉項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 瓷釉項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 瓷釉項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 瓷釉項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評(píng)價(jià) 18
3. 瓷釉項(xiàng)開(kāi)發(fā)交通預(yù)測(cè)分析 19
3.1 預(yù)測(cè)思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測(cè) 19
3.2.1 預(yù)測(cè)前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測(cè)步驟 23
3.2.5 預(yù)測(cè)結(jié)果 24
3.3 瓷釉項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測(cè) 26
3.3.1 高峰小時(shí)的確定 26
3.3.2 瓷釉項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測(cè) 26
3.3.3 瓷釉項(xiàng)引發(fā)車流量預(yù)測(cè) 27
3.3.4 瓷釉項(xiàng)引發(fā)車流分布 27
3.4 瓷釉項(xiàng)建成后交通影響評(píng)價(jià) 27
3.5 瓷釉項(xiàng)交通影響分析 29
4. 瓷釉項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車泊位供需分析 32
5、瓷釉項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 瓷釉項(xiàng)平面布局方案說(shuō)明 35
5.2 瓷釉項(xiàng)停車庫(kù)平面說(shuō)明 37
5.3 瓷釉項(xiàng)方案優(yōu)化 37
6. 瓷釉項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 瓷釉項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 瓷釉項(xiàng)外部機(jī)動(dòng)車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動(dòng)車交通組織 39
7. 瓷釉項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國(guó)內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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湖南立發(fā)顏料化工有限公司 潮安縣鳳塘智德陶瓷原料廠 湖南立發(fā)顏料化工有限公司 潮安縣鳳塘智德陶瓷原料廠 湖南立發(fā)顏料化工有限公司 常州市華德化工有限公司 建湖縣金源瓷釉有限公司 常州市中邦化工廠有限公司 東莞市清溪金臥牛實(shí)業(yè)有限公司成都新津分公司 湖南立發(fā)顏料化工有限公司 成都市新津金臥牛實(shí)業(yè)有限公司 常州市華德化工有限公司 建湖縣金源瓷釉有限公司 常州市中邦化工廠有限公司
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17409.87平米項(xiàng)目基本情況:瓷釉項(xiàng)目占地面積23.74畝,建筑面積17409.87平米,達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)后,每年銷售收入穩(wěn)定在5912.01萬(wàn)元人民幣左右,利潤(rùn)穩(wěn)定在228.06萬(wàn)元人民幣左右。瓷釉項(xiàng)目總投資額為2967.62萬(wàn)元,投資利潤(rùn)率為11.17%;項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為0.05%,投資回收期(稅后)為1821.74年,盈虧平衡點(diǎn) BEP=54.15%。
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