北京東三環(huán)南路高和藍峰大廈313
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1.冶煉項目概況 6
1.1 冶煉項目背景 6
1.2 冶煉項目概況 6
1.2.1 冶煉項目總體布局 6
1.2.2 冶煉項目建設規(guī)模 7
1.2.3 冶煉項目規(guī)劃設計條件 9
1.3 評價范圍 11
1.4 評價年限及時段 13
1.4.1 評價年限 13
1.4.2 評價時段 14
1.5 評價內(nèi)容 14
1.6 評價依據(jù) 15
2. 冶煉項目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 冶煉項周邊用地情況分析 16
2.2 冶煉項道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 冶煉項公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 冶煉項現(xiàn)狀交通運行狀況評價 18
3. 冶煉項開發(fā)交通預測分析 19
3.1 預測思路 19
3.2 背景交通量預測 19
3.2.1 預測前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預測步驟 23
3.2.5 預測結(jié)果 24
3.3 冶煉項引發(fā)交通量預測 26
3.3.1 高峰小時的確定 26
3.3.2 冶煉項引發(fā)客流量預測 26
3.3.3 冶煉項引發(fā)車流量預測 27
3.3.4 冶煉項引發(fā)車流分布 27
3.4 冶煉項建成后交通影響評價 27
3.5 冶煉項交通影響分析 29
4. 冶煉項靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標準計算 30
4.2 停車泊位供需分析 32
5、冶煉項平面布局分析 35
5.1 冶煉項平面布局方案說明 35
5.2 冶煉項停車庫平面說明 37
5.3 冶煉項方案優(yōu)化 37
6. 冶煉項交通組織方案 37
6.1 冶煉項交通組織原則 37
6.2 冶煉項外部機動車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機動車交通組織 39
7. 冶煉項結(jié)論與建議 40
7.1 項目背景分析 40
7. 2 項目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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26083.78平米項目基本情況:冶煉項目占地面積35.57畝,建筑面積26083.78平米,達到穩(wěn)定運營后,每年銷售收入穩(wěn)定在8657.91萬元人民幣左右,利潤穩(wěn)定在195.45萬元人民幣左右。冶煉項目總投資額為4446.14萬元,投資利潤率為7.75%;項目投資財務內(nèi)部收益率(稅后)為0.01%,投資回收期(稅后)為17971.11年,盈虧平衡點 BEP=46.17%。
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