北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.燈具業(yè)務(wù)項(xiàng)目概況 6
1.1 燈具業(yè)務(wù)項(xiàng)目背景 6
1.2 燈具業(yè)務(wù)項(xiàng)目概況 6
1.2.1 燈具業(yè)務(wù)項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 燈具業(yè)務(wù)項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 燈具業(yè)務(wù)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評(píng)價(jià)范圍 11
1.4 評(píng)價(jià)年限及時(shí)段 13
1.4.1 評(píng)價(jià)年限 13
1.4.2 評(píng)價(jià)時(shí)段 14
1.5 評(píng)價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評(píng)價(jià)依據(jù) 15
2. 燈具業(yè)務(wù)項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 燈具業(yè)務(wù)項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 燈具業(yè)務(wù)項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 燈具業(yè)務(wù)項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 燈具業(yè)務(wù)項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評(píng)價(jià) 18
3. 燈具業(yè)務(wù)項(xiàng)開發(fā)交通預(yù)測分析 19
3.1 預(yù)測思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測 19
3.2.1 預(yù)測前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測步驟 23
3.2.5 預(yù)測結(jié)果 24
3.3 燈具業(yè)務(wù)項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測 26
3.3.1 高峰小時(shí)的確定 26
3.3.2 燈具業(yè)務(wù)項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測 26
3.3.3 燈具業(yè)務(wù)項(xiàng)引發(fā)車流量預(yù)測 27
3.3.4 燈具業(yè)務(wù)項(xiàng)引發(fā)車流分布 27
3.4 燈具業(yè)務(wù)項(xiàng)建成后交通影響評(píng)價(jià) 27
3.5 燈具業(yè)務(wù)項(xiàng)交通影響分析 29
4. 燈具業(yè)務(wù)項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車泊位供需分析 32
5、燈具業(yè)務(wù)項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 燈具業(yè)務(wù)項(xiàng)平面布局方案說明 35
5.2 燈具業(yè)務(wù)項(xiàng)停車庫平面說明 37
5.3 燈具業(yè)務(wù)項(xiàng)方案優(yōu)化 37
6. 燈具業(yè)務(wù)項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 燈具業(yè)務(wù)項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 燈具業(yè)務(wù)項(xiàng)外部機(jī)動(dòng)車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動(dòng)車交通組織 39
7. 燈具業(yè)務(wù)項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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廣州市番禺東林五金電器有限公司 廣州市番禺東林五金電器有限公司 番禺奧萊照明電器有限公司 廣州日溢電器有限公司 廣州市番禺東林五金電器有限公司 番禺奧萊照明電器有限公司 廣州日溢電器有限公司 廣州市番禺東林五金電器有限公司
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10780.99平米項(xiàng)目基本情況:燈具業(yè)務(wù)項(xiàng)目占地面積14.70畝,建筑面積10780.99平米,達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營后,每年銷售收入穩(wěn)定在5887.38萬元人民幣左右,利潤穩(wěn)定在220.44萬元人民幣左右。燈具業(yè)務(wù)項(xiàng)目總投資額為1837.69萬元,投資利潤率為14.90%;項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為0.15%,投資回收期(稅后)為666.92年,盈虧平衡點(diǎn) BEP=55.40%。
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