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銅制品交通影響評(píng)價(jià)報(bào)告

1.銅制品項(xiàng)目概況 6
1.1 銅制品項(xiàng)目背景 6
1.2 銅制品項(xiàng)目概況 6
1.2.1 銅制品項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 銅制品項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 銅制品項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評(píng)價(jià)范圍 11
1.4 評(píng)價(jià)年限及時(shí)段 13
1.4.1 評(píng)價(jià)年限 13
1.4.2 評(píng)價(jià)時(shí)段 14
1.5 評(píng)價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評(píng)價(jià)依據(jù) 15

 

2. 銅制品項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 銅制品項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 銅制品項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 銅制品項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 銅制品項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評(píng)價(jià) 18

3. 銅制品項(xiàng)開(kāi)發(fā)交通預(yù)測(cè)分析 19
3.1 預(yù)測(cè)思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測(cè) 19
3.2.1 預(yù)測(cè)前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測(cè)步驟 23
3.2.5 預(yù)測(cè)結(jié)果 24
3.3 銅制品項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測(cè) 26
3.3.1 高峰小時(shí)的確定 26
3.3.2 銅制品項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測(cè) 26
3.3.3 銅制品項(xiàng)引發(fā)車(chē)流量預(yù)測(cè) 27
3.3.4 銅制品項(xiàng)引發(fā)車(chē)流分布 27
3.4 銅制品項(xiàng)建成后交通影響評(píng)價(jià) 27
3.5 銅制品項(xiàng)交通影響分析 29

4. 銅制品項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車(chē)配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車(chē)泊位供需分析 32

5、銅制品項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 銅制品項(xiàng)平面布局方案說(shuō)明 35
5.2 銅制品項(xiàng)停車(chē)庫(kù)平面說(shuō)明 37
5.3 銅制品項(xiàng)方案優(yōu)化 37

6. 銅制品項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 銅制品項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 銅制品項(xiàng)外部機(jī)動(dòng)車(chē)交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動(dòng)車(chē)交通組織 39

7. 銅制品項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42

 

 

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31804.29平米項(xiàng)目基本情況：銅制品項(xiàng)目占地面積43.37畝，建筑面積31804.29平米，達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)后，每年銷(xiāo)售收入穩(wěn)定在16168.89萬(wàn)元人民幣左右，利潤(rùn)穩(wěn)定在696.10萬(wàn)元人民幣左右。銅制品項(xiàng)目總投資額為5421.24萬(wàn)元，投資利潤(rùn)率為4.62%；項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（稅后）為0.01%，投資回收期（稅后）為8488.94年，盈虧平衡點(diǎn) BEP=41.81%。

選擇華靈四方公司的理由

• (1) 完備的工程咨詢資格：中國(guó)工程咨詢協(xié)會(huì)甲級(jí)資信機(jī)構(gòu)（農(nóng)業(yè)、林業(yè)、建筑、市政工程、電子、通信信息、石化、化工、醫(yī)藥、生態(tài)建設(shè)和環(huán)境工程）
  
• (2) 累計(jì)服務(wù)客戶10000多家，熟悉交通影響評(píng)價(jià)、節(jié)能、穩(wěn)評(píng)、水土保持、防洪、可行性研究、資金申請(qǐng)報(bào)告編寫(xiě)、項(xiàng)目謀劃
  
• (3) 獲得省級(jí)優(yōu)秀工程咨詢獎(jiǎng)：四項(xiàng)，該獎(jiǎng)由北京市等省級(jí)工程咨詢協(xié)會(huì)評(píng)選。
  
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