北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.鍍鋅項(xiàng)目概況 6
1.1 鍍鋅項(xiàng)目背景 6
1.2 鍍鋅項(xiàng)目概況 6
1.2.1 鍍鋅項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 鍍鋅項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 鍍鋅項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評價(jià)范圍 11
1.4 評價(jià)年限及時段 13
1.4.1 評價(jià)年限 13
1.4.2 評價(jià)時段 14
1.5 評價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評價(jià)依據(jù) 15
2. 鍍鋅項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 鍍鋅項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 鍍鋅項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 鍍鋅項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 鍍鋅項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評價(jià) 18
3. 鍍鋅項(xiàng)開發(fā)交通預(yù)測分析 19
3.1 預(yù)測思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測 19
3.2.1 預(yù)測前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測步驟 23
3.2.5 預(yù)測結(jié)果 24
3.3 鍍鋅項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測 26
3.3.1 高峰小時的確定 26
3.3.2 鍍鋅項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測 26
3.3.3 鍍鋅項(xiàng)引發(fā)車流量預(yù)測 27
3.3.4 鍍鋅項(xiàng)引發(fā)車流分布 27
3.4 鍍鋅項(xiàng)建成后交通影響評價(jià) 27
3.5 鍍鋅項(xiàng)交通影響分析 29
4. 鍍鋅項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車泊位供需分析 32
5、鍍鋅項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 鍍鋅項(xiàng)平面布局方案說明 35
5.2 鍍鋅項(xiàng)停車庫平面說明 37
5.3 鍍鋅項(xiàng)方案優(yōu)化 37
6. 鍍鋅項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 鍍鋅項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 鍍鋅項(xiàng)外部機(jī)動車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動車交通組織 39
7. 鍍鋅項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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15668.03平米項(xiàng)目基本情況:鍍鋅項(xiàng)目占地面積21.37畝,建筑面積15668.03平米,達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營后,每年銷售收入穩(wěn)定在4468.83萬元人民幣左右,利潤穩(wěn)定在144.30萬元人民幣左右。鍍鋅項(xiàng)目總投資額為2670.71萬元,投資利潤率為1.94%;項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為0.01%,投資回收期(稅后)為19803.62年,盈虧平衡點(diǎn) BEP=34.56%。
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