北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.燈心絨項(xiàng)目概況 6
1.1 燈心絨項(xiàng)目背景 6
1.2 燈心絨項(xiàng)目概況 6
1.2.1 燈心絨項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 燈心絨項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 燈心絨項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評(píng)價(jià)范圍 11
1.4 評(píng)價(jià)年限及時(shí)段 13
1.4.1 評(píng)價(jià)年限 13
1.4.2 評(píng)價(jià)時(shí)段 14
1.5 評(píng)價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評(píng)價(jià)依據(jù) 15
2. 燈心絨項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 燈心絨項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 燈心絨項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 燈心絨項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 燈心絨項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評(píng)價(jià) 18
3. 燈心絨項(xiàng)開發(fā)交通預(yù)測(cè)分析 19
3.1 預(yù)測(cè)思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測(cè) 19
3.2.1 預(yù)測(cè)前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測(cè)步驟 23
3.2.5 預(yù)測(cè)結(jié)果 24
3.3 燈心絨項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測(cè) 26
3.3.1 高峰小時(shí)的確定 26
3.3.2 燈心絨項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測(cè) 26
3.3.3 燈心絨項(xiàng)引發(fā)車流量預(yù)測(cè) 27
3.3.4 燈心絨項(xiàng)引發(fā)車流分布 27
3.4 燈心絨項(xiàng)建成后交通影響評(píng)價(jià) 27
3.5 燈心絨項(xiàng)交通影響分析 29
4. 燈心絨項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車泊位供需分析 32
5、燈心絨項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 燈心絨項(xiàng)平面布局方案說明 35
5.2 燈心絨項(xiàng)停車庫平面說明 37
5.3 燈心絨項(xiàng)方案優(yōu)化 37
6. 燈心絨項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 燈心絨項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 燈心絨項(xiàng)外部機(jī)動(dòng)車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動(dòng)車交通組織 39
7. 燈心絨項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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常州月夜燈芯絨有限公司 常州月夜燈芯絨有限公司 常州景明布業(yè)有限公司 常州市金商織造有限公司 邢臺(tái)東佳紡織針布有限責(zé)任公司 常州市金商織造有限公司 邢臺(tái)東佳紡織針布有限責(zé)任公司
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30404.87平米項(xiàng)目基本情況:燈心絨項(xiàng)目占地面積41.46畝,建筑面積30404.87平米,達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)后,每年銷售收入穩(wěn)定在4407.49萬元人民幣左右,利潤(rùn)穩(wěn)定在41.87萬元人民幣左右。燈心絨項(xiàng)目總投資額為5182.70萬元,投資利潤(rùn)率為-0.98%;項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為0.01%,投資回收期(稅后)為8664.65年,盈虧平衡點(diǎn) BEP=31.09%。
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