北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.機(jī)車(chē)配件項(xiàng)目概況 6
1.1 機(jī)車(chē)配件項(xiàng)目背景 6
1.2 機(jī)車(chē)配件項(xiàng)目概況 6
1.2.1 機(jī)車(chē)配件項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 機(jī)車(chē)配件項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 機(jī)車(chē)配件項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評(píng)價(jià)范圍 11
1.4 評(píng)價(jià)年限及時(shí)段 13
1.4.1 評(píng)價(jià)年限 13
1.4.2 評(píng)價(jià)時(shí)段 14
1.5 評(píng)價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評(píng)價(jià)依據(jù) 15
2. 機(jī)車(chē)配件項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 機(jī)車(chē)配件項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 機(jī)車(chē)配件項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 機(jī)車(chē)配件項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 機(jī)車(chē)配件項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評(píng)價(jià) 18
3. 機(jī)車(chē)配件項(xiàng)開(kāi)發(fā)交通預(yù)測(cè)分析 19
3.1 預(yù)測(cè)思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測(cè) 19
3.2.1 預(yù)測(cè)前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測(cè)步驟 23
3.2.5 預(yù)測(cè)結(jié)果 24
3.3 機(jī)車(chē)配件項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測(cè) 26
3.3.1 高峰小時(shí)的確定 26
3.3.2 機(jī)車(chē)配件項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測(cè) 26
3.3.3 機(jī)車(chē)配件項(xiàng)引發(fā)車(chē)流量預(yù)測(cè) 27
3.3.4 機(jī)車(chē)配件項(xiàng)引發(fā)車(chē)流分布 27
3.4 機(jī)車(chē)配件項(xiàng)建成后交通影響評(píng)價(jià) 27
3.5 機(jī)車(chē)配件項(xiàng)交通影響分析 29
4. 機(jī)車(chē)配件項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車(chē)配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車(chē)泊位供需分析 32
5、機(jī)車(chē)配件項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 機(jī)車(chē)配件項(xiàng)平面布局方案說(shuō)明 35
5.2 機(jī)車(chē)配件項(xiàng)停車(chē)庫(kù)平面說(shuō)明 37
5.3 機(jī)車(chē)配件項(xiàng)方案優(yōu)化 37
6. 機(jī)車(chē)配件項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 機(jī)車(chē)配件項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 機(jī)車(chē)配件項(xiàng)外部機(jī)動(dòng)車(chē)交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動(dòng)車(chē)交通組織 39
7. 機(jī)車(chē)配件項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國(guó)內(nèi)主要生產(chǎn)廠(chǎng)商列表
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42660.33平米項(xiàng)目基本情況:機(jī)車(chē)配件項(xiàng)目占地面積58.17畝,建筑面積42660.33平米,達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)后,每年銷(xiāo)售收入穩(wěn)定在8167.94萬(wàn)元人民幣左右,利潤(rùn)穩(wěn)定在760.36萬(wàn)元人民幣左右。機(jī)車(chē)配件項(xiàng)目總投資額為7271.72萬(wàn)元,投資利潤(rùn)率為0.13%;項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為0.01%,投資回收期(稅后)為11380.59年,盈虧平衡點(diǎn) BEP=47.38%。
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