北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.票夾項(xiàng)目概況 6
1.1 票夾項(xiàng)目背景 6
1.2 票夾項(xiàng)目概況 6
1.2.1 票夾項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 票夾項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 票夾項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評(píng)價(jià)范圍 11
1.4 評(píng)價(jià)年限及時(shí)段 13
1.4.1 評(píng)價(jià)年限 13
1.4.2 評(píng)價(jià)時(shí)段 14
1.5 評(píng)價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評(píng)價(jià)依據(jù) 15
2. 票夾項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 票夾項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 票夾項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 票夾項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 票夾項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評(píng)價(jià) 18
3. 票夾項(xiàng)開(kāi)發(fā)交通預(yù)測(cè)分析 19
3.1 預(yù)測(cè)思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測(cè) 19
3.2.1 預(yù)測(cè)前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測(cè)步驟 23
3.2.5 預(yù)測(cè)結(jié)果 24
3.3 票夾項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測(cè) 26
3.3.1 高峰小時(shí)的確定 26
3.3.2 票夾項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測(cè) 26
3.3.3 票夾項(xiàng)引發(fā)車流量預(yù)測(cè) 27
3.3.4 票夾項(xiàng)引發(fā)車流分布 27
3.4 票夾項(xiàng)建成后交通影響評(píng)價(jià) 27
3.5 票夾項(xiàng)交通影響分析 29
4. 票夾項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車泊位供需分析 32
5、票夾項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 票夾項(xiàng)平面布局方案說(shuō)明 35
5.2 票夾項(xiàng)停車庫(kù)平面說(shuō)明 37
5.3 票夾項(xiàng)方案優(yōu)化 37
6. 票夾項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 票夾項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 票夾項(xiàng)外部機(jī)動(dòng)車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動(dòng)車交通組織 39
7. 票夾項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國(guó)內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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13978.95平米項(xiàng)目基本情況:票夾項(xiàng)目占地面積19.06畝,建筑面積13978.95平米,達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)后,每年銷售收入穩(wěn)定在3751.28萬(wàn)元人民幣左右,利潤(rùn)穩(wěn)定在127.18萬(wàn)元人民幣左右。票夾項(xiàng)目總投資額為2382.80萬(wàn)元,投資利潤(rùn)率為6.05%;項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為0.02%,投資回收期(稅后)為5620.70年,盈虧平衡點(diǎn) BEP=49.80%。
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