北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.褐煤項目概況 6
1.1 褐煤項目背景 6
1.2 褐煤項目概況 6
1.2.1 褐煤項目總體布局 6
1.2.2 褐煤項目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 褐煤項目規(guī)劃設(shè)計條件 9
1.3 評價范圍 11
1.4 評價年限及時段 13
1.4.1 評價年限 13
1.4.2 評價時段 14
1.5 評價內(nèi)容 14
1.6 評價依據(jù) 15
2. 褐煤項目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 褐煤項周邊用地情況分析 16
2.2 褐煤項道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 褐煤項公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 褐煤項現(xiàn)狀交通運行狀況評價 18
3. 褐煤項開發(fā)交通預(yù)測分析 19
3.1 預(yù)測思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測 19
3.2.1 預(yù)測前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測步驟 23
3.2.5 預(yù)測結(jié)果 24
3.3 褐煤項引發(fā)交通量預(yù)測 26
3.3.1 高峰小時的確定 26
3.3.2 褐煤項引發(fā)客流量預(yù)測 26
3.3.3 褐煤項引發(fā)車流量預(yù)測 27
3.3.4 褐煤項引發(fā)車流分布 27
3.4 褐煤項建成后交通影響評價 27
3.5 褐煤項交通影響分析 29
4. 褐煤項靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標(biāo)準(zhǔn)計算 30
4.2 停車泊位供需分析 32
5、褐煤項平面布局分析 35
5.1 褐煤項平面布局方案說明 35
5.2 褐煤項停車庫平面說明 37
5.3 褐煤項方案優(yōu)化 37
6. 褐煤項交通組織方案 37
6.1 褐煤項交通組織原則 37
6.2 褐煤項外部機(jī)動車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動車交通組織 39
7. 褐煤項結(jié)論與建議 40
7.1 項目背景分析 40
7. 2 項目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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122364.06平米項目基本情況:褐煤項目占地面積166.86畝,建筑面積122364.06平米,達(dá)到穩(wěn)定運營后,每年銷售收入穩(wěn)定在12708.39萬元人民幣左右,利潤穩(wěn)定在1180.19萬元人民幣左右。褐煤項目總投資額為20857.72萬元,投資利潤率為-2.66%;項目投資財務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為0.01%,投資回收期(稅后)為7246.01年,盈虧平衡點 BEP=57.95%。
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