北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.生產(chǎn)日歷項(xiàng)目概況 6
1.1 生產(chǎn)日歷項(xiàng)目背景 6
1.2 生產(chǎn)日歷項(xiàng)目概況 6
1.2.1 生產(chǎn)日歷項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 生產(chǎn)日歷項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 生產(chǎn)日歷項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評(píng)價(jià)范圍 11
1.4 評(píng)價(jià)年限及時(shí)段 13
1.4.1 評(píng)價(jià)年限 13
1.4.2 評(píng)價(jià)時(shí)段 14
1.5 評(píng)價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評(píng)價(jià)依據(jù) 15
2. 生產(chǎn)日歷項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 生產(chǎn)日歷項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 生產(chǎn)日歷項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 生產(chǎn)日歷項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 生產(chǎn)日歷項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評(píng)價(jià) 18
3. 生產(chǎn)日歷項(xiàng)開(kāi)發(fā)交通預(yù)測(cè)分析 19
3.1 預(yù)測(cè)思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測(cè) 19
3.2.1 預(yù)測(cè)前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測(cè)步驟 23
3.2.5 預(yù)測(cè)結(jié)果 24
3.3 生產(chǎn)日歷項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測(cè) 26
3.3.1 高峰小時(shí)的確定 26
3.3.2 生產(chǎn)日歷項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測(cè) 26
3.3.3 生產(chǎn)日歷項(xiàng)引發(fā)車(chē)流量預(yù)測(cè) 27
3.3.4 生產(chǎn)日歷項(xiàng)引發(fā)車(chē)流分布 27
3.4 生產(chǎn)日歷項(xiàng)建成后交通影響評(píng)價(jià) 27
3.5 生產(chǎn)日歷項(xiàng)交通影響分析 29
4. 生產(chǎn)日歷項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車(chē)配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車(chē)泊位供需分析 32
5、生產(chǎn)日歷項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 生產(chǎn)日歷項(xiàng)平面布局方案說(shuō)明 35
5.2 生產(chǎn)日歷項(xiàng)停車(chē)庫(kù)平面說(shuō)明 37
5.3 生產(chǎn)日歷項(xiàng)方案優(yōu)化 37
6. 生產(chǎn)日歷項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 生產(chǎn)日歷項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 生產(chǎn)日歷項(xiàng)外部機(jī)動(dòng)車(chē)交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動(dòng)車(chē)交通組織 39
7. 生產(chǎn)日歷項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國(guó)內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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臨清市新華印刷廠 臨清市新華印刷廠 義烏市星奇星彩印廠 江門(mén)印藝美文化用品有限公司 江門(mén)印藝美文化用品有限公司 義烏市星奇星彩印廠
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4250.26平米項(xiàng)目基本情況:生產(chǎn)日歷項(xiàng)目占地面積5.80畝,建筑面積4250.26平米,達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)后,每年銷(xiāo)售收入穩(wěn)定在1353.73萬(wàn)元人民幣左右,利潤(rùn)穩(wěn)定在1.95萬(wàn)元人民幣左右。生產(chǎn)日歷項(xiàng)目總投資額為724.48萬(wàn)元,投資利潤(rùn)率為0.30%;項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為0.00%,投資回收期(稅后)為22291.79年,盈虧平衡點(diǎn) BEP=52.24%。
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