北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.生產(chǎn)油封項(xiàng)目概況 6
1.1 生產(chǎn)油封項(xiàng)目背景 6
1.2 生產(chǎn)油封項(xiàng)目概況 6
1.2.1 生產(chǎn)油封項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 生產(chǎn)油封項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 生產(chǎn)油封項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評(píng)價(jià)范圍 11
1.4 評(píng)價(jià)年限及時(shí)段 13
1.4.1 評(píng)價(jià)年限 13
1.4.2 評(píng)價(jià)時(shí)段 14
1.5 評(píng)價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評(píng)價(jià)依據(jù) 15
2. 生產(chǎn)油封項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 生產(chǎn)油封項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 生產(chǎn)油封項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 生產(chǎn)油封項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 生產(chǎn)油封項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評(píng)價(jià) 18
3. 生產(chǎn)油封項(xiàng)開發(fā)交通預(yù)測(cè)分析 19
3.1 預(yù)測(cè)思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測(cè) 19
3.2.1 預(yù)測(cè)前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測(cè)步驟 23
3.2.5 預(yù)測(cè)結(jié)果 24
3.3 生產(chǎn)油封項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測(cè) 26
3.3.1 高峰小時(shí)的確定 26
3.3.2 生產(chǎn)油封項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測(cè) 26
3.3.3 生產(chǎn)油封項(xiàng)引發(fā)車流量預(yù)測(cè) 27
3.3.4 生產(chǎn)油封項(xiàng)引發(fā)車流分布 27
3.4 生產(chǎn)油封項(xiàng)建成后交通影響評(píng)價(jià) 27
3.5 生產(chǎn)油封項(xiàng)交通影響分析 29
4. 生產(chǎn)油封項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車泊位供需分析 32
5、生產(chǎn)油封項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 生產(chǎn)油封項(xiàng)平面布局方案說(shuō)明 35
5.2 生產(chǎn)油封項(xiàng)停車庫(kù)平面說(shuō)明 37
5.3 生產(chǎn)油封項(xiàng)方案優(yōu)化 37
6. 生產(chǎn)油封項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 生產(chǎn)油封項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 生產(chǎn)油封項(xiàng)外部機(jī)動(dòng)車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動(dòng)車交通組織 39
7. 生產(chǎn)油封項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國(guó)內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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無(wú)錫恩福油封有限公司 昆山茂順密封件工業(yè)有限公司 無(wú)錫恩福油封有限公司 昆山茂順密封件工業(yè)有限公司 無(wú)錫市恩福油封有限公司 上海瑞博密封件有限公司 無(wú)錫市恩福油封有限公司 上海瑞博密封件有限公司
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104025.45平米項(xiàng)目基本情況:生產(chǎn)油封項(xiàng)目占地面積141.85畝,建筑面積104025.45平米,達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)后,每年銷售收入穩(wěn)定在21444.71萬(wàn)元人民幣左右,利潤(rùn)穩(wěn)定在2497.30萬(wàn)元人民幣左右。生產(chǎn)油封項(xiàng)目總投資額為17731.79萬(wàn)元,投資利潤(rùn)率為8.11%;項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為0.18%,投資回收期(稅后)為568.03年,盈虧平衡點(diǎn) BEP=55.52%。
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