北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.萬(wàn)用插座生產(chǎn)項(xiàng)目概況 6
1.1 萬(wàn)用插座生產(chǎn)項(xiàng)目背景 6
1.2 萬(wàn)用插座生產(chǎn)項(xiàng)目概況 6
1.2.1 萬(wàn)用插座生產(chǎn)項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 萬(wàn)用插座生產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 萬(wàn)用插座生產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評(píng)價(jià)范圍 11
1.4 評(píng)價(jià)年限及時(shí)段 13
1.4.1 評(píng)價(jià)年限 13
1.4.2 評(píng)價(jià)時(shí)段 14
1.5 評(píng)價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評(píng)價(jià)依據(jù) 15
2. 萬(wàn)用插座生產(chǎn)項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 萬(wàn)用插座生產(chǎn)項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 萬(wàn)用插座生產(chǎn)項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 萬(wàn)用插座生產(chǎn)項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 萬(wàn)用插座生產(chǎn)項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評(píng)價(jià) 18
3. 萬(wàn)用插座生產(chǎn)項(xiàng)開(kāi)發(fā)交通預(yù)測(cè)分析 19
3.1 預(yù)測(cè)思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測(cè) 19
3.2.1 預(yù)測(cè)前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測(cè)步驟 23
3.2.5 預(yù)測(cè)結(jié)果 24
3.3 萬(wàn)用插座生產(chǎn)項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測(cè) 26
3.3.1 高峰小時(shí)的確定 26
3.3.2 萬(wàn)用插座生產(chǎn)項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測(cè) 26
3.3.3 萬(wàn)用插座生產(chǎn)項(xiàng)引發(fā)車(chē)流量預(yù)測(cè) 27
3.3.4 萬(wàn)用插座生產(chǎn)項(xiàng)引發(fā)車(chē)流分布 27
3.4 萬(wàn)用插座生產(chǎn)項(xiàng)建成后交通影響評(píng)價(jià) 27
3.5 萬(wàn)用插座生產(chǎn)項(xiàng)交通影響分析 29
4. 萬(wàn)用插座生產(chǎn)項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車(chē)配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車(chē)泊位供需分析 32
5、萬(wàn)用插座生產(chǎn)項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 萬(wàn)用插座生產(chǎn)項(xiàng)平面布局方案說(shuō)明 35
5.2 萬(wàn)用插座生產(chǎn)項(xiàng)停車(chē)庫(kù)平面說(shuō)明 37
5.3 萬(wàn)用插座生產(chǎn)項(xiàng)方案優(yōu)化 37
6. 萬(wàn)用插座生產(chǎn)項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 萬(wàn)用插座生產(chǎn)項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 萬(wàn)用插座生產(chǎn)項(xiàng)外部機(jī)動(dòng)車(chē)交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動(dòng)車(chē)交通組織 39
7. 萬(wàn)用插座生產(chǎn)項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國(guó)內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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建德市明達(dá)電器工具有限公司 建德市順通電器工具制造有限公司 建德市明達(dá)電器工具有限公司 建德市順通電器工具制造有限公司 建德市電子設(shè)備有限公司 建德市電子設(shè)備有限公司
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1615.17平米項(xiàng)目基本情況:萬(wàn)用插座生產(chǎn)項(xiàng)目占地面積2.20畝,建筑面積1615.17平米,達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)后,每年銷(xiāo)售收入穩(wěn)定在566.10萬(wàn)元人民幣左右,利潤(rùn)穩(wěn)定在37.18萬(wàn)元人民幣左右。萬(wàn)用插座生產(chǎn)項(xiàng)目總投資額為275.32萬(wàn)元,投資利潤(rùn)率為27.60%;項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為0.23%,投資回收期(稅后)為444.30年,盈虧平衡點(diǎn) BEP=32.81%。
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