北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.編制項(xiàng)目概況 6
1.1 編制項(xiàng)目背景 6
1.2 編制項(xiàng)目概況 6
1.2.1 編制項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 編制項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 編制項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評(píng)價(jià)范圍 11
1.4 評(píng)價(jià)年限及時(shí)段 13
1.4.1 評(píng)價(jià)年限 13
1.4.2 評(píng)價(jià)時(shí)段 14
1.5 評(píng)價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評(píng)價(jià)依據(jù) 15
2. 編制項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 編制項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 編制項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 編制項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 編制項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評(píng)價(jià) 18
3. 編制項(xiàng)開發(fā)交通預(yù)測(cè)分析 19
3.1 預(yù)測(cè)思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測(cè) 19
3.2.1 預(yù)測(cè)前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測(cè)步驟 23
3.2.5 預(yù)測(cè)結(jié)果 24
3.3 編制項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測(cè) 26
3.3.1 高峰小時(shí)的確定 26
3.3.2 編制項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測(cè) 26
3.3.3 編制項(xiàng)引發(fā)車流量預(yù)測(cè) 27
3.3.4 編制項(xiàng)引發(fā)車流分布 27
3.4 編制項(xiàng)建成后交通影響評(píng)價(jià) 27
3.5 編制項(xiàng)交通影響分析 29
4. 編制項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車泊位供需分析 32
5、編制項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 編制項(xiàng)平面布局方案說(shuō)明 35
5.2 編制項(xiàng)停車庫(kù)平面說(shuō)明 37
5.3 編制項(xiàng)方案優(yōu)化 37
6. 編制項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 編制項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 編制項(xiàng)外部機(jī)動(dòng)車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動(dòng)車交通組織 39
7. 編制項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國(guó)內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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利津縣博利特塑料制品有限公司
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5602.61平米項(xiàng)目基本情況:編制項(xiàng)目占地面積7.64畝,建筑面積5602.61平米,達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)后,每年銷售收入穩(wěn)定在30381.60萬(wàn)元人民幣左右,利潤(rùn)穩(wěn)定在2623.30萬(wàn)元人民幣左右。編制項(xiàng)目總投資額為955.00萬(wàn)元,投資利潤(rùn)率為274.69%;項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為27.47%,投資回收期(稅后)為3.64年,盈虧平衡點(diǎn) BEP=49.88%。
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