北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.電梯配件生產(chǎn)項(xiàng)目概況 6
1.1 電梯配件生產(chǎn)項(xiàng)目背景 6
1.2 電梯配件生產(chǎn)項(xiàng)目概況 6
1.2.1 電梯配件生產(chǎn)項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 電梯配件生產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 電梯配件生產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評(píng)價(jià)范圍 11
1.4 評(píng)價(jià)年限及時(shí)段 13
1.4.1 評(píng)價(jià)年限 13
1.4.2 評(píng)價(jià)時(shí)段 14
1.5 評(píng)價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評(píng)價(jià)依據(jù) 15
2. 電梯配件生產(chǎn)項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 電梯配件生產(chǎn)項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 電梯配件生產(chǎn)項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 電梯配件生產(chǎn)項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 電梯配件生產(chǎn)項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評(píng)價(jià) 18
3. 電梯配件生產(chǎn)項(xiàng)開發(fā)交通預(yù)測(cè)分析 19
3.1 預(yù)測(cè)思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測(cè) 19
3.2.1 預(yù)測(cè)前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測(cè)步驟 23
3.2.5 預(yù)測(cè)結(jié)果 24
3.3 電梯配件生產(chǎn)項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測(cè) 26
3.3.1 高峰小時(shí)的確定 26
3.3.2 電梯配件生產(chǎn)項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測(cè) 26
3.3.3 電梯配件生產(chǎn)項(xiàng)引發(fā)車流量預(yù)測(cè) 27
3.3.4 電梯配件生產(chǎn)項(xiàng)引發(fā)車流分布 27
3.4 電梯配件生產(chǎn)項(xiàng)建成后交通影響評(píng)價(jià) 27
3.5 電梯配件生產(chǎn)項(xiàng)交通影響分析 29
4. 電梯配件生產(chǎn)項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車泊位供需分析 32
5、電梯配件生產(chǎn)項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 電梯配件生產(chǎn)項(xiàng)平面布局方案說明 35
5.2 電梯配件生產(chǎn)項(xiàng)停車庫(kù)平面說明 37
5.3 電梯配件生產(chǎn)項(xiàng)方案優(yōu)化 37
6. 電梯配件生產(chǎn)項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 電梯配件生產(chǎn)項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 電梯配件生產(chǎn)項(xiàng)外部機(jī)動(dòng)車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動(dòng)車交通組織 39
7. 電梯配件生產(chǎn)項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國(guó)內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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20047.54平米項(xiàng)目基本情況:電梯配件生產(chǎn)項(xiàng)目占地面積27.34畝,建筑面積20047.54平米,達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)后,每年銷售收入穩(wěn)定在4320.53萬元人民幣左右,利潤(rùn)穩(wěn)定在406.38萬元人民幣左右。電梯配件生產(chǎn)項(xiàng)目總投資額為3417.23萬元,投資利潤(rùn)率為14.30%;項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為0.03%,投資回收期(稅后)為3279.49年,盈虧平衡點(diǎn) BEP=50.21%。
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