北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.內(nèi)褲生產(chǎn)項(xiàng)目概況 6
1.1 內(nèi)褲生產(chǎn)項(xiàng)目背景 6
1.2 內(nèi)褲生產(chǎn)項(xiàng)目概況 6
1.2.1 內(nèi)褲生產(chǎn)項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 內(nèi)褲生產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 內(nèi)褲生產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評價(jià)范圍 11
1.4 評價(jià)年限及時(shí)段 13
1.4.1 評價(jià)年限 13
1.4.2 評價(jià)時(shí)段 14
1.5 評價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評價(jià)依據(jù) 15
2. 內(nèi)褲生產(chǎn)項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 內(nèi)褲生產(chǎn)項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 內(nèi)褲生產(chǎn)項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 內(nèi)褲生產(chǎn)項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 內(nèi)褲生產(chǎn)項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評價(jià) 18
3. 內(nèi)褲生產(chǎn)項(xiàng)開發(fā)交通預(yù)測分析 19
3.1 預(yù)測思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測 19
3.2.1 預(yù)測前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測步驟 23
3.2.5 預(yù)測結(jié)果 24
3.3 內(nèi)褲生產(chǎn)項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測 26
3.3.1 高峰小時(shí)的確定 26
3.3.2 內(nèi)褲生產(chǎn)項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測 26
3.3.3 內(nèi)褲生產(chǎn)項(xiàng)引發(fā)車流量預(yù)測 27
3.3.4 內(nèi)褲生產(chǎn)項(xiàng)引發(fā)車流分布 27
3.4 內(nèi)褲生產(chǎn)項(xiàng)建成后交通影響評價(jià) 27
3.5 內(nèi)褲生產(chǎn)項(xiàng)交通影響分析 29
4. 內(nèi)褲生產(chǎn)項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車泊位供需分析 32
5、內(nèi)褲生產(chǎn)項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 內(nèi)褲生產(chǎn)項(xiàng)平面布局方案說明 35
5.2 內(nèi)褲生產(chǎn)項(xiàng)停車庫平面說明 37
5.3 內(nèi)褲生產(chǎn)項(xiàng)方案優(yōu)化 37
6. 內(nèi)褲生產(chǎn)項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 內(nèi)褲生產(chǎn)項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 內(nèi)褲生產(chǎn)項(xiàng)外部機(jī)動車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動車交通組織 39
7. 內(nèi)褲生產(chǎn)項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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普寧市秦氏德利制衣有限公司 普寧市伊凱琳服裝有限公司 普寧市航盛織造制衣有限公司 普寧市秦氏德利制衣有限公司 普寧市伊凱琳服裝有限公司 普寧市航盛織造制衣有限公司 普寧市寶賢內(nèi)衣有限公司 佛山市南海春天內(nèi)衣有限公司 浙江婭茜內(nèi)衣有限公司 普寧市和輝織造有限公司 卓盈豐制衣紡織(深圳)有限公司 中山市小欖鎮(zhèn)新浪潮時(shí)裝廠 浙江婭茜內(nèi)衣有限公司 佛山市南海春天內(nèi)衣有限公司 普寧市寶賢內(nèi)衣有限公司 漫多姿服裝(深圳)有限公司 普寧市和輝織造有限公司 中山市小欖鎮(zhèn)新浪潮時(shí)裝廠
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8886.22平米項(xiàng)目基本情況:內(nèi)褲生產(chǎn)項(xiàng)目占地面積12.12畝,建筑面積8886.22平米,達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營后,每年銷售收入穩(wěn)定在5061.39萬元人民幣左右,利潤穩(wěn)定在252.57萬元人民幣左右。內(nèi)褲生產(chǎn)項(xiàng)目總投資額為1514.71萬元,投資利潤率為38.20%;項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為0.09%,投資回收期(稅后)為1079.49年,盈虧平衡點(diǎn) BEP=46.59%。
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