北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.油品項(xiàng)目概況 6
1.1 油品項(xiàng)目背景 6
1.2 油品項(xiàng)目概況 6
1.2.1 油品項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 油品項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 油品項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評價(jià)范圍 11
1.4 評價(jià)年限及時(shí)段 13
1.4.1 評價(jià)年限 13
1.4.2 評價(jià)時(shí)段 14
1.5 評價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評價(jià)依據(jù) 15
2. 油品項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 油品項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 油品項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 油品項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 油品項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評價(jià) 18
3. 油品項(xiàng)開發(fā)交通預(yù)測分析 19
3.1 預(yù)測思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測 19
3.2.1 預(yù)測前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測步驟 23
3.2.5 預(yù)測結(jié)果 24
3.3 油品項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測 26
3.3.1 高峰小時(shí)的確定 26
3.3.2 油品項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測 26
3.3.3 油品項(xiàng)引發(fā)車流量預(yù)測 27
3.3.4 油品項(xiàng)引發(fā)車流分布 27
3.4 油品項(xiàng)建成后交通影響評價(jià) 27
3.5 油品項(xiàng)交通影響分析 29
4. 油品項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車泊位供需分析 32
5、油品項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 油品項(xiàng)平面布局方案說明 35
5.2 油品項(xiàng)停車庫平面說明 37
5.3 油品項(xiàng)方案優(yōu)化 37
6. 油品項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 油品項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 油品項(xiàng)外部機(jī)動車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動車交通組織 39
7. 油品項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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中國石油化工股份有限公司催化劑北京燕山分公司 中國石油化工股份有限公司催化劑北京燕山分公司 嘉興順誠精細(xì)化工有限公司 揚(yáng)州市高海塑料化纖總廠 大石橋市興順油品有限公司 臨邑縣宏源油品化工有限公司 上海高橋石油加工廠 長春安冶油品有限公司 揚(yáng)州市高海塑料化纖總廠 大石橋市興順油品有限公司 上海高橋石油加工廠 臨邑縣宏源油品化工有限公司
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36659.55平米項(xiàng)目基本情況:油品項(xiàng)目占地面積49.99畝,建筑面積36659.55平米,達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營后,每年銷售收入穩(wěn)定在16900.27萬元人民幣左右,利潤穩(wěn)定在311.93萬元人民幣左右。油品項(xiàng)目總投資額為6248.85萬元,投資利潤率為-9.89%;項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為0.04%,投資回收期(稅后)為2403.94年,盈虧平衡點(diǎn) BEP=37.20%。
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