北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.賢邦路2號(hào)項(xiàng)目概況 6
1.1 賢邦路2號(hào)項(xiàng)目背景 6
1.2 賢邦路2號(hào)項(xiàng)目概況 6
1.2.1 賢邦路2號(hào)項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 賢邦路2號(hào)項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 賢邦路2號(hào)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評(píng)價(jià)范圍 11
1.4 評(píng)價(jià)年限及時(shí)段 13
1.4.1 評(píng)價(jià)年限 13
1.4.2 評(píng)價(jià)時(shí)段 14
1.5 評(píng)價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評(píng)價(jià)依據(jù) 15
2. 賢邦路2號(hào)項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 賢邦路2號(hào)項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 賢邦路2號(hào)項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 賢邦路2號(hào)項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 賢邦路2號(hào)項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評(píng)價(jià) 18
3. 賢邦路2號(hào)項(xiàng)開發(fā)交通預(yù)測(cè)分析 19
3.1 預(yù)測(cè)思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測(cè) 19
3.2.1 預(yù)測(cè)前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測(cè)步驟 23
3.2.5 預(yù)測(cè)結(jié)果 24
3.3 賢邦路2號(hào)項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測(cè) 26
3.3.1 高峰小時(shí)的確定 26
3.3.2 賢邦路2號(hào)項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測(cè) 26
3.3.3 賢邦路2號(hào)項(xiàng)引發(fā)車流量預(yù)測(cè) 27
3.3.4 賢邦路2號(hào)項(xiàng)引發(fā)車流分布 27
3.4 賢邦路2號(hào)項(xiàng)建成后交通影響評(píng)價(jià) 27
3.5 賢邦路2號(hào)項(xiàng)交通影響分析 29
4. 賢邦路2號(hào)項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車泊位供需分析 32
5、賢邦路2號(hào)項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 賢邦路2號(hào)項(xiàng)平面布局方案說明 35
5.2 賢邦路2號(hào)項(xiàng)停車庫平面說明 37
5.3 賢邦路2號(hào)項(xiàng)方案優(yōu)化 37
6. 賢邦路2號(hào)項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 賢邦路2號(hào)項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 賢邦路2號(hào)項(xiàng)外部機(jī)動(dòng)車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動(dòng)車交通組織 39
7. 賢邦路2號(hào)項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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中山賢邦制衣廠有限公司 中山賢邦制衣廠有限公司
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34218.46平米項(xiàng)目基本情況:賢邦路2號(hào)項(xiàng)目占地面積46.66畝,建筑面積34218.46平米,達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營后,每年銷售收入穩(wěn)定在10393.90萬元人民幣左右,利潤穩(wěn)定在293.50萬元人民幣左右。賢邦路2號(hào)項(xiàng)目總投資額為5832.75萬元,投資利潤率為5.26%;項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為0.25%,投資回收期(稅后)為397.46年,盈虧平衡點(diǎn) BEP=57.06%。
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