北京東三環(huán)南路高和藍峰大廈313
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1.塔機項目概況 6
1.1 塔機項目背景 6
1.2 塔機項目概況 6
1.2.1 塔機項目總體布局 6
1.2.2 塔機項目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 塔機項目規(guī)劃設(shè)計條件 9
1.3 評價范圍 11
1.4 評價年限及時段 13
1.4.1 評價年限 13
1.4.2 評價時段 14
1.5 評價內(nèi)容 14
1.6 評價依據(jù) 15
2. 塔機項目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 塔機項周邊用地情況分析 16
2.2 塔機項道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 塔機項公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 塔機項現(xiàn)狀交通運行狀況評價 18
3. 塔機項開發(fā)交通預測分析 19
3.1 預測思路 19
3.2 背景交通量預測 19
3.2.1 預測前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預測步驟 23
3.2.5 預測結(jié)果 24
3.3 塔機項引發(fā)交通量預測 26
3.3.1 高峰小時的確定 26
3.3.2 塔機項引發(fā)客流量預測 26
3.3.3 塔機項引發(fā)車流量預測 27
3.3.4 塔機項引發(fā)車流分布 27
3.4 塔機項建成后交通影響評價 27
3.5 塔機項交通影響分析 29
4. 塔機項靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標準計算 30
4.2 停車泊位供需分析 32
5、塔機項平面布局分析 35
5.1 塔機項平面布局方案說明 35
5.2 塔機項停車庫平面說明 37
5.3 塔機項方案優(yōu)化 37
6. 塔機項交通組織方案 37
6.1 塔機項交通組織原則 37
6.2 塔機項外部機動車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機動車交通組織 39
7. 塔機項結(jié)論與建議 40
7.1 項目背景分析 40
7. 2 項目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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49461.23平米項目基本情況:塔機項目占地面積67.45畝,建筑面積49461.23平米,達到穩(wěn)定運營后,每年銷售收入穩(wěn)定在20708.63萬元人民幣左右,利潤穩(wěn)定在1405.93萬元人民幣左右。塔機項目總投資額為8430.98萬元,投資利潤率為18.49%;項目投資財務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為0.02%,投資回收期(稅后)為5576.95年,盈虧平衡點 BEP=41.77%。
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