北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.西服、襯衣項目概況 6
1.1 西服、襯衣項目背景 6
1.2 西服、襯衣項目概況 6
1.2.1 西服、襯衣項目總體布局 6
1.2.2 西服、襯衣項目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 西服、襯衣項目規(guī)劃設(shè)計條件 9
1.3 評價范圍 11
1.4 評價年限及時段 13
1.4.1 評價年限 13
1.4.2 評價時段 14
1.5 評價內(nèi)容 14
1.6 評價依據(jù) 15
2. 西服、襯衣項目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 西服、襯衣項周邊用地情況分析 16
2.2 西服、襯衣項道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 西服、襯衣項公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 西服、襯衣項現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評價 18
3. 西服、襯衣項開發(fā)交通預(yù)測分析 19
3.1 預(yù)測思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測 19
3.2.1 預(yù)測前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測步驟 23
3.2.5 預(yù)測結(jié)果 24
3.3 西服、襯衣項引發(fā)交通量預(yù)測 26
3.3.1 高峰小時的確定 26
3.3.2 西服、襯衣項引發(fā)客流量預(yù)測 26
3.3.3 西服、襯衣項引發(fā)車流量預(yù)測 27
3.3.4 西服、襯衣項引發(fā)車流分布 27
3.4 西服、襯衣項建成后交通影響評價 27
3.5 西服、襯衣項交通影響分析 29
4. 西服、襯衣項靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標(biāo)準(zhǔn)計算 30
4.2 停車泊位供需分析 32
5、西服、襯衣項平面布局分析 35
5.1 西服、襯衣項平面布局方案說明 35
5.2 西服、襯衣項停車庫平面說明 37
5.3 西服、襯衣項方案優(yōu)化 37
6. 西服、襯衣項交通組織方案 37
6.1 西服、襯衣項交通組織原則 37
6.2 西服、襯衣項外部機(jī)動車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動車交通組織 39
7. 西服、襯衣項結(jié)論與建議 40
7.1 項目背景分析 40
7. 2 項目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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成都圣雨蘭制衣有限公司
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8307.70平米項目基本情況:西服、襯衣項目占地面積11.33畝,建筑面積8307.70平米,達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營后,每年銷售收入穩(wěn)定在892.50萬元人民幣左右,利潤穩(wěn)定在1.10萬元人民幣左右。西服、襯衣項目總投資額為1416.10萬元,投資利潤率為0.08%;項目投資財務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為0.01%,投資回收期(稅后)為12873.64年,盈虧平衡點(diǎn) BEP=45.72%。
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