北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.鋼壓延項(xiàng)目概況 6
1.1 鋼壓延項(xiàng)目背景 6
1.2 鋼壓延項(xiàng)目概況 6
1.2.1 鋼壓延項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 鋼壓延項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 鋼壓延項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評(píng)價(jià)范圍 11
1.4 評(píng)價(jià)年限及時(shí)段 13
1.4.1 評(píng)價(jià)年限 13
1.4.2 評(píng)價(jià)時(shí)段 14
1.5 評(píng)價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評(píng)價(jià)依據(jù) 15
2. 鋼壓延項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 鋼壓延項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 鋼壓延項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 鋼壓延項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 鋼壓延項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評(píng)價(jià) 18
3. 鋼壓延項(xiàng)開(kāi)發(fā)交通預(yù)測(cè)分析 19
3.1 預(yù)測(cè)思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測(cè) 19
3.2.1 預(yù)測(cè)前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測(cè)步驟 23
3.2.5 預(yù)測(cè)結(jié)果 24
3.3 鋼壓延項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測(cè) 26
3.3.1 高峰小時(shí)的確定 26
3.3.2 鋼壓延項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測(cè) 26
3.3.3 鋼壓延項(xiàng)引發(fā)車(chē)流量預(yù)測(cè) 27
3.3.4 鋼壓延項(xiàng)引發(fā)車(chē)流分布 27
3.4 鋼壓延項(xiàng)建成后交通影響評(píng)價(jià) 27
3.5 鋼壓延項(xiàng)交通影響分析 29
4. 鋼壓延項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車(chē)配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車(chē)泊位供需分析 32
5、鋼壓延項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 鋼壓延項(xiàng)平面布局方案說(shuō)明 35
5.2 鋼壓延項(xiàng)停車(chē)庫(kù)平面說(shuō)明 37
5.3 鋼壓延項(xiàng)方案優(yōu)化 37
6. 鋼壓延項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 鋼壓延項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 鋼壓延項(xiàng)外部機(jī)動(dòng)車(chē)交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動(dòng)車(chē)交通組織 39
7. 鋼壓延項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國(guó)內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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206604.32平米項(xiàng)目基本情況:鋼壓延項(xiàng)目占地面積281.74畝,建筑面積206604.32平米,達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)后,每年銷(xiāo)售收入穩(wěn)定在52371.75萬(wàn)元人民幣左右,利潤(rùn)穩(wěn)定在2688.42萬(wàn)元人民幣左右。鋼壓延項(xiàng)目總投資額為35217.00萬(wàn)元,投資利潤(rùn)率為46.15%;項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為0.01%,投資回收期(稅后)為8645.68年,盈虧平衡點(diǎn) BEP=45.17%。
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