北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.門鎖制造項(xiàng)目概況 6
1.1 門鎖制造項(xiàng)目背景 6
1.2 門鎖制造項(xiàng)目概況 6
1.2.1 門鎖制造項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 門鎖制造項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 門鎖制造項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評(píng)價(jià)范圍 11
1.4 評(píng)價(jià)年限及時(shí)段 13
1.4.1 評(píng)價(jià)年限 13
1.4.2 評(píng)價(jià)時(shí)段 14
1.5 評(píng)價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評(píng)價(jià)依據(jù) 15
2. 門鎖制造項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 門鎖制造項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 門鎖制造項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 門鎖制造項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 門鎖制造項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評(píng)價(jià) 18
3. 門鎖制造項(xiàng)開發(fā)交通預(yù)測(cè)分析 19
3.1 預(yù)測(cè)思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測(cè) 19
3.2.1 預(yù)測(cè)前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測(cè)步驟 23
3.2.5 預(yù)測(cè)結(jié)果 24
3.3 門鎖制造項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測(cè) 26
3.3.1 高峰小時(shí)的確定 26
3.3.2 門鎖制造項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測(cè) 26
3.3.3 門鎖制造項(xiàng)引發(fā)車流量預(yù)測(cè) 27
3.3.4 門鎖制造項(xiàng)引發(fā)車流分布 27
3.4 門鎖制造項(xiàng)建成后交通影響評(píng)價(jià) 27
3.5 門鎖制造項(xiàng)交通影響分析 29
4. 門鎖制造項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車泊位供需分析 32
5、門鎖制造項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 門鎖制造項(xiàng)平面布局方案說明 35
5.2 門鎖制造項(xiàng)停車庫平面說明 37
5.3 門鎖制造項(xiàng)方案優(yōu)化 37
6. 門鎖制造項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 門鎖制造項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 門鎖制造項(xiàng)外部機(jī)動(dòng)車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動(dòng)車交通組織 39
7. 門鎖制造項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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8575.04平米項(xiàng)目基本情況:門鎖制造項(xiàng)目占地面積11.69畝,建筑面積8575.04平米,達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)后,每年銷售收入穩(wěn)定在2620.78萬元人民幣左右,利潤(rùn)穩(wěn)定在54.64萬元人民幣左右。門鎖制造項(xiàng)目總投資額為1461.67萬元,投資利潤(rùn)率為0.76%;項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為0.01%,投資回收期(稅后)為13375.46年,盈虧平衡點(diǎn) BEP=34.37%。
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