北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.繼電器項目概況 6
1.1 繼電器項目背景 6
1.2 繼電器項目概況 6
1.2.1 繼電器項目總體布局 6
1.2.2 繼電器項目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 繼電器項目規(guī)劃設(shè)計條件 9
1.3 評價范圍 11
1.4 評價年限及時段 13
1.4.1 評價年限 13
1.4.2 評價時段 14
1.5 評價內(nèi)容 14
1.6 評價依據(jù) 15
2. 繼電器項目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 繼電器項周邊用地情況分析 16
2.2 繼電器項道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 繼電器項公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 繼電器項現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評價 18
3. 繼電器項開發(fā)交通預(yù)測分析 19
3.1 預(yù)測思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測 19
3.2.1 預(yù)測前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測步驟 23
3.2.5 預(yù)測結(jié)果 24
3.3 繼電器項引發(fā)交通量預(yù)測 26
3.3.1 高峰小時的確定 26
3.3.2 繼電器項引發(fā)客流量預(yù)測 26
3.3.3 繼電器項引發(fā)車流量預(yù)測 27
3.3.4 繼電器項引發(fā)車流分布 27
3.4 繼電器項建成后交通影響評價 27
3.5 繼電器項交通影響分析 29
4. 繼電器項靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標(biāo)準(zhǔn)計算 30
4.2 停車泊位供需分析 32
5、繼電器項平面布局分析 35
5.1 繼電器項平面布局方案說明 35
5.2 繼電器項停車庫平面說明 37
5.3 繼電器項方案優(yōu)化 37
6. 繼電器項交通組織方案 37
6.1 繼電器項交通組織原則 37
6.2 繼電器項外部機(jī)動車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動車交通組織 39
7. 繼電器項結(jié)論與建議 40
7.1 項目背景分析 40
7. 2 項目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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63809.47平米項目基本情況:繼電器項目占地面積87.01畝,建筑面積63809.47平米,達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營后,每年銷售收入穩(wěn)定在13401.48萬元人民幣左右,利潤穩(wěn)定在823.22萬元人民幣左右。繼電器項目總投資額為10876.72萬元,投資利潤率為17.99%;項目投資財務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為0.00%,投資回收期(稅后)為25632.08年,盈虧平衡點 BEP=34.61%。
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