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高檔時裝交通影響評價報告

1.高檔時裝項目概況 6
1.1 高檔時裝項目背景 6
1.2 高檔時裝項目概況 6
1.2.1 高檔時裝項目總體布局 6
1.2.2 高檔時裝項目建設規(guī)模 7
1.2.3 高檔時裝項目規(guī)劃設計條件 9
1.3 評價范圍 11
1.4 評價年限及時段 13
1.4.1 評價年限 13
1.4.2 評價時段 14
1.5 評價內容 14
1.6 評價依據(jù) 15

2. 高檔時裝項目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 高檔時裝項周邊用地情況分析 16
2.2 高檔時裝項道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 高檔時裝項公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 高檔時裝項現(xiàn)狀交通運行狀況評價 18

3. 高檔時裝項開發(fā)交通預測分析 19
3.1 預測思路 19
3.2 背景交通量預測 19
3.2.1 預測前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預測步驟 23
3.2.5 預測結果 24
3.3 高檔時裝項引發(fā)交通量預測 26
3.3.1 高峰小時的確定 26
3.3.2 高檔時裝項引發(fā)客流量預測 26
3.3.3 高檔時裝項引發(fā)車流量預測 27
3.3.4 高檔時裝項引發(fā)車流分布 27
3.4 高檔時裝項建成后交通影響評價 27
3.5 高檔時裝項交通影響分析 29

4. 高檔時裝項靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標準計算 30
4.2 停車泊位供需分析 32

5、高檔時裝項平面布局分析 35
5.1 高檔時裝項平面布局方案說明 35
5.2 高檔時裝項停車庫平面說明 37
5.3 高檔時裝項方案優(yōu)化 37

6. 高檔時裝項交通組織方案 37
6.1 高檔時裝項交通組織原則 37
6.2 高檔時裝項外部機動車交通組織 38
6.3 內部機動車交通組織 39

7. 高檔時裝項結論與建議 40
7.1 項目背景分析 40
7. 2 項目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結論 42

國內主要生產廠商列表
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20000.00平米項目基本情況：高檔時裝項目占地面積30.00畝，建筑面積20000.00平米，達到穩(wěn)定運營后，每年銷售收入穩(wěn)定在1017.10萬元人民幣左右，利潤穩(wěn)定在26.25萬元人民幣左右。高檔時裝項目總投資額為3776.65萬元，投資利潤率為0.66%；項目投資財務內部收益率（稅后）為32.58%，投資回收期（稅后）為4.24年，盈虧平衡點 BEP=30.17%。

選擇華靈四方公司的理由

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