北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.生產(chǎn)保溫容器項(xiàng)目概況 6
1.1 生產(chǎn)保溫容器項(xiàng)目背景 6
1.2 生產(chǎn)保溫容器項(xiàng)目概況 6
1.2.1 生產(chǎn)保溫容器項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 生產(chǎn)保溫容器項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 生產(chǎn)保溫容器項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評(píng)價(jià)范圍 11
1.4 評(píng)價(jià)年限及時(shí)段 13
1.4.1 評(píng)價(jià)年限 13
1.4.2 評(píng)價(jià)時(shí)段 14
1.5 評(píng)價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評(píng)價(jià)依據(jù) 15
2. 生產(chǎn)保溫容器項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 生產(chǎn)保溫容器項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 生產(chǎn)保溫容器項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 生產(chǎn)保溫容器項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 生產(chǎn)保溫容器項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評(píng)價(jià) 18
3. 生產(chǎn)保溫容器項(xiàng)開發(fā)交通預(yù)測(cè)分析 19
3.1 預(yù)測(cè)思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測(cè) 19
3.2.1 預(yù)測(cè)前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測(cè)步驟 23
3.2.5 預(yù)測(cè)結(jié)果 24
3.3 生產(chǎn)保溫容器項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測(cè) 26
3.3.1 高峰小時(shí)的確定 26
3.3.2 生產(chǎn)保溫容器項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測(cè) 26
3.3.3 生產(chǎn)保溫容器項(xiàng)引發(fā)車流量預(yù)測(cè) 27
3.3.4 生產(chǎn)保溫容器項(xiàng)引發(fā)車流分布 27
3.4 生產(chǎn)保溫容器項(xiàng)建成后交通影響評(píng)價(jià) 27
3.5 生產(chǎn)保溫容器項(xiàng)交通影響分析 29
4. 生產(chǎn)保溫容器項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車泊位供需分析 32
5、生產(chǎn)保溫容器項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 生產(chǎn)保溫容器項(xiàng)平面布局方案說明 35
5.2 生產(chǎn)保溫容器項(xiàng)停車庫(kù)平面說明 37
5.3 生產(chǎn)保溫容器項(xiàng)方案優(yōu)化 37
6. 生產(chǎn)保溫容器項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 生產(chǎn)保溫容器項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 生產(chǎn)保溫容器項(xiàng)外部機(jī)動(dòng)車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動(dòng)車交通組織 39
7. 生產(chǎn)保溫容器項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國(guó)內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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上海佳侶家庭用品有限公司
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7963.33平米項(xiàng)目基本情況:生產(chǎn)保溫容器項(xiàng)目占地面積10.86畝,建筑面積7963.33平米,達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)后,每年銷售收入穩(wěn)定在4173.60萬元人民幣左右,利潤(rùn)穩(wěn)定在33.30萬元人民幣左右。生產(chǎn)保溫容器項(xiàng)目總投資額為1357.40萬元,投資利潤(rùn)率為2.45%;項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為0.25%,投資回收期(稅后)為407.63年,盈虧平衡點(diǎn) BEP=44.46%。
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