北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.播種機(jī)項(xiàng)目概況 6
1.1 播種機(jī)項(xiàng)目背景 6
1.2 播種機(jī)項(xiàng)目概況 6
1.2.1 播種機(jī)項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 播種機(jī)項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 播種機(jī)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評價(jià)范圍 11
1.4 評價(jià)年限及時(shí)段 13
1.4.1 評價(jià)年限 13
1.4.2 評價(jià)時(shí)段 14
1.5 評價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評價(jià)依據(jù) 15
2. 播種機(jī)項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 播種機(jī)項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 播種機(jī)項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 播種機(jī)項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 播種機(jī)項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評價(jià) 18
3. 播種機(jī)項(xiàng)開發(fā)交通預(yù)測分析 19
3.1 預(yù)測思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測 19
3.2.1 預(yù)測前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測步驟 23
3.2.5 預(yù)測結(jié)果 24
3.3 播種機(jī)項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測 26
3.3.1 高峰小時(shí)的確定 26
3.3.2 播種機(jī)項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測 26
3.3.3 播種機(jī)項(xiàng)引發(fā)車流量預(yù)測 27
3.3.4 播種機(jī)項(xiàng)引發(fā)車流分布 27
3.4 播種機(jī)項(xiàng)建成后交通影響評價(jià) 27
3.5 播種機(jī)項(xiàng)交通影響分析 29
4. 播種機(jī)項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車泊位供需分析 32
5、播種機(jī)項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 播種機(jī)項(xiàng)平面布局方案說明 35
5.2 播種機(jī)項(xiàng)停車庫平面說明 37
5.3 播種機(jī)項(xiàng)方案優(yōu)化 37
6. 播種機(jī)項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 播種機(jī)項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 播種機(jī)項(xiàng)外部機(jī)動車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動車交通組織 39
7. 播種機(jī)項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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6692.65平米項(xiàng)目基本情況:播種機(jī)項(xiàng)目占地面積9.13畝,建筑面積6692.65平米,達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營后,每年銷售收入穩(wěn)定在2522.39萬元人民幣左右,利潤穩(wěn)定在176.01萬元人民幣左右。播種機(jī)項(xiàng)目總投資額為1140.80萬元,投資利潤率為22.55%;項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為0.03%,投資回收期(稅后)為3759.25年,盈虧平衡點(diǎn) BEP=51.16%。
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