北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.機(jī)床油漆項(xiàng)目概況 6
1.1 機(jī)床油漆項(xiàng)目背景 6
1.2 機(jī)床油漆項(xiàng)目概況 6
1.2.1 機(jī)床油漆項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 機(jī)床油漆項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 機(jī)床油漆項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評(píng)價(jià)范圍 11
1.4 評(píng)價(jià)年限及時(shí)段 13
1.4.1 評(píng)價(jià)年限 13
1.4.2 評(píng)價(jià)時(shí)段 14
1.5 評(píng)價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評(píng)價(jià)依據(jù) 15
2. 機(jī)床油漆項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 機(jī)床油漆項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 機(jī)床油漆項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 機(jī)床油漆項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 機(jī)床油漆項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評(píng)價(jià) 18
3. 機(jī)床油漆項(xiàng)開(kāi)發(fā)交通預(yù)測(cè)分析 19
3.1 預(yù)測(cè)思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測(cè) 19
3.2.1 預(yù)測(cè)前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測(cè)步驟 23
3.2.5 預(yù)測(cè)結(jié)果 24
3.3 機(jī)床油漆項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測(cè) 26
3.3.1 高峰小時(shí)的確定 26
3.3.2 機(jī)床油漆項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測(cè) 26
3.3.3 機(jī)床油漆項(xiàng)引發(fā)車流量預(yù)測(cè) 27
3.3.4 機(jī)床油漆項(xiàng)引發(fā)車流分布 27
3.4 機(jī)床油漆項(xiàng)建成后交通影響評(píng)價(jià) 27
3.5 機(jī)床油漆項(xiàng)交通影響分析 29
4. 機(jī)床油漆項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車泊位供需分析 32
5、機(jī)床油漆項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 機(jī)床油漆項(xiàng)平面布局方案說(shuō)明 35
5.2 機(jī)床油漆項(xiàng)停車庫(kù)平面說(shuō)明 37
5.3 機(jī)床油漆項(xiàng)方案優(yōu)化 37
6. 機(jī)床油漆項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 機(jī)床油漆項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 機(jī)床油漆項(xiàng)外部機(jī)動(dòng)車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動(dòng)車交通組織 39
7. 機(jī)床油漆項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國(guó)內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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20000.00平米項(xiàng)目基本情況:機(jī)床油漆項(xiàng)目占地面積30.00畝,建筑面積20000.00平米,達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)后,每年銷售收入穩(wěn)定在2593.35萬(wàn)元人民幣左右,利潤(rùn)穩(wěn)定在18.55萬(wàn)元人民幣左右。機(jī)床油漆項(xiàng)目總投資額為1068.05萬(wàn)元,投資利潤(rùn)率為1.64%;項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為35.86%,投資回收期(稅后)為4.54年,盈虧平衡點(diǎn) BEP=36.69%。
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