北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.生產(chǎn)照明燈具項(xiàng)目概況 6
1.1 生產(chǎn)照明燈具項(xiàng)目背景 6
1.2 生產(chǎn)照明燈具項(xiàng)目概況 6
1.2.1 生產(chǎn)照明燈具項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 生產(chǎn)照明燈具項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 生產(chǎn)照明燈具項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評(píng)價(jià)范圍 11
1.4 評(píng)價(jià)年限及時(shí)段 13
1.4.1 評(píng)價(jià)年限 13
1.4.2 評(píng)價(jià)時(shí)段 14
1.5 評(píng)價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評(píng)價(jià)依據(jù) 15
2. 生產(chǎn)照明燈具項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 生產(chǎn)照明燈具項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 生產(chǎn)照明燈具項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 生產(chǎn)照明燈具項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 生產(chǎn)照明燈具項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評(píng)價(jià) 18
3. 生產(chǎn)照明燈具項(xiàng)開發(fā)交通預(yù)測分析 19
3.1 預(yù)測思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測 19
3.2.1 預(yù)測前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測步驟 23
3.2.5 預(yù)測結(jié)果 24
3.3 生產(chǎn)照明燈具項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測 26
3.3.1 高峰小時(shí)的確定 26
3.3.2 生產(chǎn)照明燈具項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測 26
3.3.3 生產(chǎn)照明燈具項(xiàng)引發(fā)車流量預(yù)測 27
3.3.4 生產(chǎn)照明燈具項(xiàng)引發(fā)車流分布 27
3.4 生產(chǎn)照明燈具項(xiàng)建成后交通影響評(píng)價(jià) 27
3.5 生產(chǎn)照明燈具項(xiàng)交通影響分析 29
4. 生產(chǎn)照明燈具項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車泊位供需分析 32
5、生產(chǎn)照明燈具項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 生產(chǎn)照明燈具項(xiàng)平面布局方案說明 35
5.2 生產(chǎn)照明燈具項(xiàng)停車庫平面說明 37
5.3 生產(chǎn)照明燈具項(xiàng)方案優(yōu)化 37
6. 生產(chǎn)照明燈具項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 生產(chǎn)照明燈具項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 生產(chǎn)照明燈具項(xiàng)外部機(jī)動(dòng)車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動(dòng)車交通組織 39
7. 生產(chǎn)照明燈具項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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東莞市金達(dá)照明有限公司 東莞超冠照明實(shí)業(yè)有限公司 東莞市萊爾照明電器有限公司 上海英斯泰克照明器材廠橫江分廠 昆山恩都照明有限公司 中山華帝取暖電器有限公司 佛山市南海興南實(shí)業(yè)有限公司 杭州露圣娜電器有限公司 中山市瑞富電器有限公司 鄒城市辰升燈飾制造有限公司 中山市科恩照明發(fā)展有限公司 上海運(yùn)光燈具廠 東莞市金達(dá)照明有限公司 東莞超冠照明實(shí)業(yè)有限公司 昆山恩都照明有限公司 上海英斯泰克照明器材廠橫江分廠 東莞市萊爾照明電器有限公司 杭州露圣娜電器有限公司 中山市瑞富電器有限公司 中山華帝取暖電器有限公司 佛山市南海興南實(shí)業(yè)有限公司 中山市科恩照明發(fā)展有限公司 佛山市順德區(qū)勒流鎮(zhèn)華雄燈飾電器有限公司 上海運(yùn)光燈具廠 鄒城市辰升燈飾制造有限公司 中山歐柏電器有限公司 東莞市金達(dá)照明有限公司 佛山市順德區(qū)捷普照明有限公司 盛邦強(qiáng)點(diǎn)電子(深圳)有限公司 佛山市雷澳照明電器有限公司 杭州露圣娜電器有限公司 常州三立燈飾有限公司 中山歐柏電器有限公司 盛邦強(qiáng)點(diǎn)電子(深圳)有限公司 佛山市順德區(qū)捷普照明有限公司 東莞市金達(dá)照明有限公司 佛山市雷澳照明電器有限公司 杭州露圣娜電器有限公司 常州三立燈飾有限公司
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10780.03平米項(xiàng)目基本情況:生產(chǎn)照明燈具項(xiàng)目占地面積14.70畝,建筑面積10780.03平米,達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營后,每年銷售收入穩(wěn)定在2475.93萬元人民幣左右,利潤穩(wěn)定在7.91萬元人民幣左右。生產(chǎn)照明燈具項(xiàng)目總投資額為1837.52萬元,投資利潤率為2.29%;項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為0.00%,投資回收期(稅后)為90598.48年,盈虧平衡點(diǎn) BEP=33.24%。
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