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天皮交通影響評(píng)價(jià)報(bào)告

1.天皮項(xiàng)目概況 6
1.1 天皮項(xiàng)目背景 6
1.2 天皮項(xiàng)目概況 6
1.2.1 天皮項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 天皮項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 天皮項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評(píng)價(jià)范圍 11
1.4 評(píng)價(jià)年限及時(shí)段 13
1.4.1 評(píng)價(jià)年限 13
1.4.2 評(píng)價(jià)時(shí)段 14
1.5 評(píng)價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評(píng)價(jià)依據(jù) 15

2. 天皮項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 天皮項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 天皮項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 天皮項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 天皮項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評(píng)價(jià) 18

3. 天皮項(xiàng)開(kāi)發(fā)交通預(yù)測(cè)分析 19
3.1 預(yù)測(cè)思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測(cè) 19
3.2.1 預(yù)測(cè)前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測(cè)步驟 23
3.2.5 預(yù)測(cè)結(jié)果 24
3.3 天皮項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測(cè) 26
3.3.1 高峰小時(shí)的確定 26
3.3.2 天皮項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測(cè) 26
3.3.3 天皮項(xiàng)引發(fā)車流量預(yù)測(cè) 27
3.3.4 天皮項(xiàng)引發(fā)車流分布 27
3.4 天皮項(xiàng)建成后交通影響評(píng)價(jià) 27
3.5 天皮項(xiàng)交通影響分析 29

4. 天皮項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車泊位供需分析 32

5、天皮項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 天皮項(xiàng)平面布局方案說(shuō)明 35
5.2 天皮項(xiàng)停車庫(kù)平面說(shuō)明 37
5.3 天皮項(xiàng)方案優(yōu)化 37

6. 天皮項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 天皮項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 天皮項(xiàng)外部機(jī)動(dòng)車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動(dòng)車交通組織 39

7. 天皮項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42

國(guó)內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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6120.78平米項(xiàng)目基本情況：天皮項(xiàng)目占地面積8.35畝，建筑面積6120.78平米，達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)后，每年銷售收入穩(wěn)定在1728.23萬(wàn)元人民幣左右，利潤(rùn)穩(wěn)定在21.56萬(wàn)元人民幣左右。天皮項(xiàng)目總投資額為1043.33萬(wàn)元，投資利潤(rùn)率為6.49%；項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（稅后）為0.03%，投資回收期（稅后）為3871.34年，盈虧平衡點(diǎn) BEP=30.77%。

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