北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.緊固件加工項目概況 6
1.1 緊固件加工項目背景 6
1.2 緊固件加工項目概況 6
1.2.1 緊固件加工項目總體布局 6
1.2.2 緊固件加工項目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 緊固件加工項目規(guī)劃設(shè)計條件 9
1.3 評價范圍 11
1.4 評價年限及時段 13
1.4.1 評價年限 13
1.4.2 評價時段 14
1.5 評價內(nèi)容 14
1.6 評價依據(jù) 15
2. 緊固件加工項目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 緊固件加工項周邊用地情況分析 16
2.2 緊固件加工項道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 緊固件加工項公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 緊固件加工項現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評價 18
3. 緊固件加工項開發(fā)交通預(yù)測分析 19
3.1 預(yù)測思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測 19
3.2.1 預(yù)測前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測步驟 23
3.2.5 預(yù)測結(jié)果 24
3.3 緊固件加工項引發(fā)交通量預(yù)測 26
3.3.1 高峰小時的確定 26
3.3.2 緊固件加工項引發(fā)客流量預(yù)測 26
3.3.3 緊固件加工項引發(fā)車流量預(yù)測 27
3.3.4 緊固件加工項引發(fā)車流分布 27
3.4 緊固件加工項建成后交通影響評價 27
3.5 緊固件加工項交通影響分析 29
4. 緊固件加工項靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標(biāo)準(zhǔn)計算 30
4.2 停車泊位供需分析 32
5、緊固件加工項平面布局分析 35
5.1 緊固件加工項平面布局方案說明 35
5.2 緊固件加工項停車庫平面說明 37
5.3 緊固件加工項方案優(yōu)化 37
6. 緊固件加工項交通組織方案 37
6.1 緊固件加工項交通組織原則 37
6.2 緊固件加工項外部機(jī)動車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動車交通組織 39
7. 緊固件加工項結(jié)論與建議 40
7.1 項目背景分析 40
7. 2 項目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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8282.12平米項目基本情況:緊固件加工項目占地面積11.29畝,建筑面積8282.12平米,達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營后,每年銷售收入穩(wěn)定在2792.32萬元人民幣左右,利潤穩(wěn)定在196.31萬元人民幣左右。緊固件加工項目總投資額為1411.74萬元,投資利潤率為12.03%;項目投資財務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為0.02%,投資回收期(稅后)為4458.65年,盈虧平衡點(diǎn) BEP=36.27%。
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