北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.沙石項(xiàng)目概況 6
1.1 沙石項(xiàng)目背景 6
1.2 沙石項(xiàng)目概況 6
1.2.1 沙石項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 沙石項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 沙石項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評(píng)價(jià)范圍 11
1.4 評(píng)價(jià)年限及時(shí)段 13
1.4.1 評(píng)價(jià)年限 13
1.4.2 評(píng)價(jià)時(shí)段 14
1.5 評(píng)價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評(píng)價(jià)依據(jù) 15
2. 沙石項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 沙石項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 沙石項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 沙石項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 沙石項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評(píng)價(jià) 18
3. 沙石項(xiàng)開(kāi)發(fā)交通預(yù)測(cè)分析 19
3.1 預(yù)測(cè)思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測(cè) 19
3.2.1 預(yù)測(cè)前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測(cè)步驟 23
3.2.5 預(yù)測(cè)結(jié)果 24
3.3 沙石項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測(cè) 26
3.3.1 高峰小時(shí)的確定 26
3.3.2 沙石項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測(cè) 26
3.3.3 沙石項(xiàng)引發(fā)車流量預(yù)測(cè) 27
3.3.4 沙石項(xiàng)引發(fā)車流分布 27
3.4 沙石項(xiàng)建成后交通影響評(píng)價(jià) 27
3.5 沙石項(xiàng)交通影響分析 29
4. 沙石項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車泊位供需分析 32
5、沙石項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 沙石項(xiàng)平面布局方案說(shuō)明 35
5.2 沙石項(xiàng)停車庫(kù)平面說(shuō)明 37
5.3 沙石項(xiàng)方案優(yōu)化 37
6. 沙石項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 沙石項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 沙石項(xiàng)外部機(jī)動(dòng)車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動(dòng)車交通組織 39
7. 沙石項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國(guó)內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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8504.00平米項(xiàng)目基本情況:沙石項(xiàng)目占地面積11.60畝,建筑面積8504.00平米,達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)后,每年銷售收入穩(wěn)定在3648.38萬(wàn)元人民幣左右,利潤(rùn)穩(wěn)定在127.64萬(wàn)元人民幣左右。沙石項(xiàng)目總投資額為1449.56萬(wàn)元,投資利潤(rùn)率為79.54%;項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為0.02%,投資回收期(稅后)為4542.65年,盈虧平衡點(diǎn) BEP=49.64%。
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