北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.生產(chǎn)燈泡項(xiàng)目概況 6
1.1 生產(chǎn)燈泡項(xiàng)目背景 6
1.2 生產(chǎn)燈泡項(xiàng)目概況 6
1.2.1 生產(chǎn)燈泡項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 生產(chǎn)燈泡項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 生產(chǎn)燈泡項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評(píng)價(jià)范圍 11
1.4 評(píng)價(jià)年限及時(shí)段 13
1.4.1 評(píng)價(jià)年限 13
1.4.2 評(píng)價(jià)時(shí)段 14
1.5 評(píng)價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評(píng)價(jià)依據(jù) 15
2. 生產(chǎn)燈泡項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 生產(chǎn)燈泡項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 生產(chǎn)燈泡項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 生產(chǎn)燈泡項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 生產(chǎn)燈泡項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評(píng)價(jià) 18
3. 生產(chǎn)燈泡項(xiàng)開發(fā)交通預(yù)測(cè)分析 19
3.1 預(yù)測(cè)思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測(cè) 19
3.2.1 預(yù)測(cè)前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測(cè)步驟 23
3.2.5 預(yù)測(cè)結(jié)果 24
3.3 生產(chǎn)燈泡項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測(cè) 26
3.3.1 高峰小時(shí)的確定 26
3.3.2 生產(chǎn)燈泡項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測(cè) 26
3.3.3 生產(chǎn)燈泡項(xiàng)引發(fā)車流量預(yù)測(cè) 27
3.3.4 生產(chǎn)燈泡項(xiàng)引發(fā)車流分布 27
3.4 生產(chǎn)燈泡項(xiàng)建成后交通影響評(píng)價(jià) 27
3.5 生產(chǎn)燈泡項(xiàng)交通影響分析 29
4. 生產(chǎn)燈泡項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車泊位供需分析 32
5、生產(chǎn)燈泡項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 生產(chǎn)燈泡項(xiàng)平面布局方案說明 35
5.2 生產(chǎn)燈泡項(xiàng)停車庫(kù)平面說明 37
5.3 生產(chǎn)燈泡項(xiàng)方案優(yōu)化 37
6. 生產(chǎn)燈泡項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 生產(chǎn)燈泡項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 生產(chǎn)燈泡項(xiàng)外部機(jī)動(dòng)車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動(dòng)車交通組織 39
7. 生產(chǎn)燈泡項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國(guó)內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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佛山電器照明股份有限公司 上海嘉尼照明電器有限公司 番禺豪合興業(yè)照明材料有限公司 常州玉宇電光器件有限公司 常州市永順光源廠 錦州三明電器有限公司 東莞光然光電有限公司 蘇州大和照明電器有限公司 佛山電器照明股份有限公司 上海嘉尼照明電器有限公司 番禺豪合興業(yè)照明材料有限公司 上海創(chuàng)遠(yuǎn)照明電器實(shí)業(yè)有限公司 常州市永順光源廠 東莞光然光電有限公司 常州玉宇電光器件有限公司 蘇州大和照明電器有限公司 錦州三明電器有限公司 蓬萊裁暻電光有限公司 德清新紀(jì)元照明電器有限公司 太倉(cāng)杰寶照明器材有限公司 蓬萊裁暻電光有限公司 德清新紀(jì)元照明電器有限公司 明華電器五金廠 佛山集光照明有限公司 遼陽統(tǒng)一企業(yè)有限公司
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73187.84平米項(xiàng)目基本情況:生產(chǎn)燈泡項(xiàng)目占地面積99.80畝,建筑面積73187.84平米,達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)后,每年銷售收入穩(wěn)定在16146.92萬元人民幣左右,利潤(rùn)穩(wěn)定在1953.12萬元人民幣左右。生產(chǎn)燈泡項(xiàng)目總投資額為12475.32萬元,投資利潤(rùn)率為6.97%;項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為0.06%,投資回收期(稅后)為1596.85年,盈虧平衡點(diǎn) BEP=59.10%。
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