北京東三環(huán)南路高和藍峰大廈313
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1.網(wǎng)拍項目概況 6
1.1 網(wǎng)拍項目背景 6
1.2 網(wǎng)拍項目概況 6
1.2.1 網(wǎng)拍項目總體布局 6
1.2.2 網(wǎng)拍項目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 網(wǎng)拍項目規(guī)劃設(shè)計條件 9
1.3 評價范圍 11
1.4 評價年限及時段 13
1.4.1 評價年限 13
1.4.2 評價時段 14
1.5 評價內(nèi)容 14
1.6 評價依據(jù) 15
2. 網(wǎng)拍項目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 網(wǎng)拍項周邊用地情況分析 16
2.2 網(wǎng)拍項道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 網(wǎng)拍項公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 網(wǎng)拍項現(xiàn)狀交通運行狀況評價 18
3. 網(wǎng)拍項開發(fā)交通預(yù)測分析 19
3.1 預(yù)測思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測 19
3.2.1 預(yù)測前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測步驟 23
3.2.5 預(yù)測結(jié)果 24
3.3 網(wǎng)拍項引發(fā)交通量預(yù)測 26
3.3.1 高峰小時的確定 26
3.3.2 網(wǎng)拍項引發(fā)客流量預(yù)測 26
3.3.3 網(wǎng)拍項引發(fā)車流量預(yù)測 27
3.3.4 網(wǎng)拍項引發(fā)車流分布 27
3.4 網(wǎng)拍項建成后交通影響評價 27
3.5 網(wǎng)拍項交通影響分析 29
4. 網(wǎng)拍項靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標準計算 30
4.2 停車泊位供需分析 32
5、網(wǎng)拍項平面布局分析 35
5.1 網(wǎng)拍項平面布局方案說明 35
5.2 網(wǎng)拍項停車庫平面說明 37
5.3 網(wǎng)拍項方案優(yōu)化 37
6. 網(wǎng)拍項交通組織方案 37
6.1 網(wǎng)拍項交通組織原則 37
6.2 網(wǎng)拍項外部機動車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機動車交通組織 39
7. 網(wǎng)拍項結(jié)論與建議 40
7.1 項目背景分析 40
7. 2 項目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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東莞森吉體育用品有限公司 東莞森吉體育用品有限公司 杭州富陽奧尼思體育用品有限公司
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2613.77平米項目基本情況:網(wǎng)拍項目占地面積3.56畝,建筑面積2613.77平米,達到穩(wěn)定運營后,每年銷售收入穩(wěn)定在2663.50萬元人民幣左右,利潤穩(wěn)定在193.07萬元人民幣左右。網(wǎng)拍項目總投資額為445.53萬元,投資利潤率為2.42%;項目投資財務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為1.44%,投資回收期(稅后)為69.23年,盈虧平衡點 BEP=55.39%。
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