北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.動(dòng)物鏈條項(xiàng)目概況 6
1.1 動(dòng)物鏈條項(xiàng)目背景 6
1.2 動(dòng)物鏈條項(xiàng)目概況 6
1.2.1 動(dòng)物鏈條項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 動(dòng)物鏈條項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 動(dòng)物鏈條項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評(píng)價(jià)范圍 11
1.4 評(píng)價(jià)年限及時(shí)段 13
1.4.1 評(píng)價(jià)年限 13
1.4.2 評(píng)價(jià)時(shí)段 14
1.5 評(píng)價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評(píng)價(jià)依據(jù) 15
2. 動(dòng)物鏈條項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 動(dòng)物鏈條項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 動(dòng)物鏈條項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 動(dòng)物鏈條項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 動(dòng)物鏈條項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評(píng)價(jià) 18
3. 動(dòng)物鏈條項(xiàng)開發(fā)交通預(yù)測(cè)分析 19
3.1 預(yù)測(cè)思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測(cè) 19
3.2.1 預(yù)測(cè)前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測(cè)步驟 23
3.2.5 預(yù)測(cè)結(jié)果 24
3.3 動(dòng)物鏈條項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測(cè) 26
3.3.1 高峰小時(shí)的確定 26
3.3.2 動(dòng)物鏈條項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測(cè) 26
3.3.3 動(dòng)物鏈條項(xiàng)引發(fā)車流量預(yù)測(cè) 27
3.3.4 動(dòng)物鏈條項(xiàng)引發(fā)車流分布 27
3.4 動(dòng)物鏈條項(xiàng)建成后交通影響評(píng)價(jià) 27
3.5 動(dòng)物鏈條項(xiàng)交通影響分析 29
4. 動(dòng)物鏈條項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車泊位供需分析 32
5、動(dòng)物鏈條項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 動(dòng)物鏈條項(xiàng)平面布局方案說明 35
5.2 動(dòng)物鏈條項(xiàng)停車庫(kù)平面說明 37
5.3 動(dòng)物鏈條項(xiàng)方案優(yōu)化 37
6. 動(dòng)物鏈條項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 動(dòng)物鏈條項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 動(dòng)物鏈條項(xiàng)外部機(jī)動(dòng)車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動(dòng)車交通組織 39
7. 動(dòng)物鏈條項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國(guó)內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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南通天達(dá)五金有限公司 南通天達(dá)五金有限公司 上海意瀟寵物用品有限公司 上海意瀟寵物用品有限公司
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28107.07平米項(xiàng)目基本情況:動(dòng)物鏈條項(xiàng)目占地面積38.33畝,建筑面積28107.07平米,達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)后,每年銷售收入穩(wěn)定在5727.65萬元人民幣左右,利潤(rùn)穩(wěn)定在234.73萬元人民幣左右。動(dòng)物鏈條項(xiàng)目總投資額為4791.03萬元,投資利潤(rùn)率為33.96%;項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為0.12%,投資回收期(稅后)為816.43年,盈虧平衡點(diǎn) BEP=39.06%。
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