北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.掛具項(xiàng)目概況 6
1.1 掛具項(xiàng)目背景 6
1.2 掛具項(xiàng)目概況 6
1.2.1 掛具項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 掛具項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 掛具項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評(píng)價(jià)范圍 11
1.4 評(píng)價(jià)年限及時(shí)段 13
1.4.1 評(píng)價(jià)年限 13
1.4.2 評(píng)價(jià)時(shí)段 14
1.5 評(píng)價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評(píng)價(jià)依據(jù) 15
2. 掛具項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 掛具項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 掛具項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 掛具項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 掛具項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評(píng)價(jià) 18
3. 掛具項(xiàng)開(kāi)發(fā)交通預(yù)測(cè)分析 19
3.1 預(yù)測(cè)思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測(cè) 19
3.2.1 預(yù)測(cè)前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測(cè)步驟 23
3.2.5 預(yù)測(cè)結(jié)果 24
3.3 掛具項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測(cè) 26
3.3.1 高峰小時(shí)的確定 26
3.3.2 掛具項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測(cè) 26
3.3.3 掛具項(xiàng)引發(fā)車(chē)流量預(yù)測(cè) 27
3.3.4 掛具項(xiàng)引發(fā)車(chē)流分布 27
3.4 掛具項(xiàng)建成后交通影響評(píng)價(jià) 27
3.5 掛具項(xiàng)交通影響分析 29
4. 掛具項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車(chē)配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車(chē)泊位供需分析 32
5、掛具項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 掛具項(xiàng)平面布局方案說(shuō)明 35
5.2 掛具項(xiàng)停車(chē)庫(kù)平面說(shuō)明 37
5.3 掛具項(xiàng)方案優(yōu)化 37
6. 掛具項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 掛具項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 掛具項(xiàng)外部機(jī)動(dòng)車(chē)交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動(dòng)車(chē)交通組織 39
7. 掛具項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國(guó)內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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上海福盈化工廠 上海福盈化工廠 上海福盈化工廠 東莞聯(lián)友五金掛具鈕扣有限公司 上海福盈化工廠 東莞聯(lián)友五金掛具鈕扣有限公司
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9102.43平米項(xiàng)目基本情況:掛具項(xiàng)目占地面積12.41畝,建筑面積9102.43平米,達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)后,每年銷(xiāo)售收入穩(wěn)定在1505.40萬(wàn)元人民幣左右,利潤(rùn)穩(wěn)定在46.35萬(wàn)元人民幣左右。掛具項(xiàng)目總投資額為1551.57萬(wàn)元,投資利潤(rùn)率為8.76%;項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為0.05%,投資回收期(稅后)為2008.50年,盈虧平衡點(diǎn) BEP=37.92%。
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