北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.生產(chǎn)隔聲罩項(xiàng)目概況 6
1.1 生產(chǎn)隔聲罩項(xiàng)目背景 6
1.2 生產(chǎn)隔聲罩項(xiàng)目概況 6
1.2.1 生產(chǎn)隔聲罩項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 生產(chǎn)隔聲罩項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 生產(chǎn)隔聲罩項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評(píng)價(jià)范圍 11
1.4 評(píng)價(jià)年限及時(shí)段 13
1.4.1 評(píng)價(jià)年限 13
1.4.2 評(píng)價(jià)時(shí)段 14
1.5 評(píng)價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評(píng)價(jià)依據(jù) 15
2. 生產(chǎn)隔聲罩項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 生產(chǎn)隔聲罩項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 生產(chǎn)隔聲罩項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 生產(chǎn)隔聲罩項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 生產(chǎn)隔聲罩項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評(píng)價(jià) 18
3. 生產(chǎn)隔聲罩項(xiàng)開(kāi)發(fā)交通預(yù)測(cè)分析 19
3.1 預(yù)測(cè)思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測(cè) 19
3.2.1 預(yù)測(cè)前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測(cè)步驟 23
3.2.5 預(yù)測(cè)結(jié)果 24
3.3 生產(chǎn)隔聲罩項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測(cè) 26
3.3.1 高峰小時(shí)的確定 26
3.3.2 生產(chǎn)隔聲罩項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測(cè) 26
3.3.3 生產(chǎn)隔聲罩項(xiàng)引發(fā)車(chē)流量預(yù)測(cè) 27
3.3.4 生產(chǎn)隔聲罩項(xiàng)引發(fā)車(chē)流分布 27
3.4 生產(chǎn)隔聲罩項(xiàng)建成后交通影響評(píng)價(jià) 27
3.5 生產(chǎn)隔聲罩項(xiàng)交通影響分析 29
4. 生產(chǎn)隔聲罩項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車(chē)配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車(chē)泊位供需分析 32
5、生產(chǎn)隔聲罩項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 生產(chǎn)隔聲罩項(xiàng)平面布局方案說(shuō)明 35
5.2 生產(chǎn)隔聲罩項(xiàng)停車(chē)庫(kù)平面說(shuō)明 37
5.3 生產(chǎn)隔聲罩項(xiàng)方案優(yōu)化 37
6. 生產(chǎn)隔聲罩項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 生產(chǎn)隔聲罩項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 生產(chǎn)隔聲罩項(xiàng)外部機(jī)動(dòng)車(chē)交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動(dòng)車(chē)交通組織 39
7. 生產(chǎn)隔聲罩項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國(guó)內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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盈達(dá)環(huán)科聲學(xué)科研(深圳)有限公司 盈達(dá)環(huán)科聲學(xué)科研(深圳)有限公司
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2459.87平米項(xiàng)目基本情況:生產(chǎn)隔聲罩項(xiàng)目占地面積3.35畝,建筑面積2459.87平米,達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)后,每年銷(xiāo)售收入穩(wěn)定在1281.25萬(wàn)元人民幣左右,利潤(rùn)穩(wěn)定在258.80萬(wàn)元人民幣左右。生產(chǎn)隔聲罩項(xiàng)目總投資額為419.30萬(wàn)元,投資利潤(rùn)率為37.90%;項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為3.09%,投資回收期(稅后)為32.40年,盈虧平衡點(diǎn) BEP=39.76%。
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