北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.瓦楞紙筒項(xiàng)目概況 6
1.1 瓦楞紙筒項(xiàng)目背景 6
1.2 瓦楞紙筒項(xiàng)目概況 6
1.2.1 瓦楞紙筒項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 瓦楞紙筒項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 瓦楞紙筒項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評(píng)價(jià)范圍 11
1.4 評(píng)價(jià)年限及時(shí)段 13
1.4.1 評(píng)價(jià)年限 13
1.4.2 評(píng)價(jià)時(shí)段 14
1.5 評(píng)價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評(píng)價(jià)依據(jù) 15
2. 瓦楞紙筒項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 瓦楞紙筒項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 瓦楞紙筒項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 瓦楞紙筒項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 瓦楞紙筒項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評(píng)價(jià) 18
3. 瓦楞紙筒項(xiàng)開發(fā)交通預(yù)測(cè)分析 19
3.1 預(yù)測(cè)思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測(cè) 19
3.2.1 預(yù)測(cè)前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測(cè)步驟 23
3.2.5 預(yù)測(cè)結(jié)果 24
3.3 瓦楞紙筒項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測(cè) 26
3.3.1 高峰小時(shí)的確定 26
3.3.2 瓦楞紙筒項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測(cè) 26
3.3.3 瓦楞紙筒項(xiàng)引發(fā)車流量預(yù)測(cè) 27
3.3.4 瓦楞紙筒項(xiàng)引發(fā)車流分布 27
3.4 瓦楞紙筒項(xiàng)建成后交通影響評(píng)價(jià) 27
3.5 瓦楞紙筒項(xiàng)交通影響分析 29
4. 瓦楞紙筒項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車泊位供需分析 32
5、瓦楞紙筒項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 瓦楞紙筒項(xiàng)平面布局方案說明 35
5.2 瓦楞紙筒項(xiàng)停車庫(kù)平面說明 37
5.3 瓦楞紙筒項(xiàng)方案優(yōu)化 37
6. 瓦楞紙筒項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 瓦楞紙筒項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 瓦楞紙筒項(xiàng)外部機(jī)動(dòng)車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動(dòng)車交通組織 39
7. 瓦楞紙筒項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國(guó)內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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20000.00平米項(xiàng)目基本情況:瓦楞紙筒項(xiàng)目占地面積30.00畝,建筑面積20000.00平米,達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)后,每年銷售收入穩(wěn)定在3261.55萬元人民幣左右,利潤(rùn)穩(wěn)定在150.00萬元人民幣左右。瓦楞紙筒項(xiàng)目總投資額為1654.65萬元,投資利潤(rùn)率為5.89%;項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為38.93%,投資回收期(稅后)為3.83年,盈虧平衡點(diǎn) BEP=55.38%。
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