北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.井座項(xiàng)目概況 6
1.1 井座項(xiàng)目背景 6
1.2 井座項(xiàng)目概況 6
1.2.1 井座項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 井座項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 井座項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評價(jià)范圍 11
1.4 評價(jià)年限及時(shí)段 13
1.4.1 評價(jià)年限 13
1.4.2 評價(jià)時(shí)段 14
1.5 評價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評價(jià)依據(jù) 15
2. 井座項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 井座項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 井座項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 井座項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 井座項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評價(jià) 18
3. 井座項(xiàng)開發(fā)交通預(yù)測分析 19
3.1 預(yù)測思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測 19
3.2.1 預(yù)測前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測步驟 23
3.2.5 預(yù)測結(jié)果 24
3.3 井座項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測 26
3.3.1 高峰小時(shí)的確定 26
3.3.2 井座項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測 26
3.3.3 井座項(xiàng)引發(fā)車流量預(yù)測 27
3.3.4 井座項(xiàng)引發(fā)車流分布 27
3.4 井座項(xiàng)建成后交通影響評價(jià) 27
3.5 井座項(xiàng)交通影響分析 29
4. 井座項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車泊位供需分析 32
5、井座項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 井座項(xiàng)平面布局方案說明 35
5.2 井座項(xiàng)停車庫平面說明 37
5.3 井座項(xiàng)方案優(yōu)化 37
6. 井座項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 井座項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 井座項(xiàng)外部機(jī)動車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動車交通組織 39
7. 井座項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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成都國樺金屬制業(yè)有限公司
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1235.51平米項(xiàng)目基本情況:井座項(xiàng)目占地面積1.68畝,建筑面積1235.51平米,達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營后,每年銷售收入穩(wěn)定在26.70萬元人民幣左右,利潤穩(wěn)定在0.25萬元人民幣左右。井座項(xiàng)目總投資額為210.60萬元,投資利潤率為-5.70%;項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為34.04%,投資回收期(稅后)為4.55年,盈虧平衡點(diǎn) BEP=57.91%。
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