北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.發(fā)熱片項(xiàng)目概況 6
1.1 發(fā)熱片項(xiàng)目背景 6
1.2 發(fā)熱片項(xiàng)目概況 6
1.2.1 發(fā)熱片項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 發(fā)熱片項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 發(fā)熱片項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評(píng)價(jià)范圍 11
1.4 評(píng)價(jià)年限及時(shí)段 13
1.4.1 評(píng)價(jià)年限 13
1.4.2 評(píng)價(jià)時(shí)段 14
1.5 評(píng)價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評(píng)價(jià)依據(jù) 15
2. 發(fā)熱片項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 發(fā)熱片項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 發(fā)熱片項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 發(fā)熱片項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 發(fā)熱片項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評(píng)價(jià) 18
3. 發(fā)熱片項(xiàng)開(kāi)發(fā)交通預(yù)測(cè)分析 19
3.1 預(yù)測(cè)思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測(cè) 19
3.2.1 預(yù)測(cè)前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測(cè)步驟 23
3.2.5 預(yù)測(cè)結(jié)果 24
3.3 發(fā)熱片項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測(cè) 26
3.3.1 高峰小時(shí)的確定 26
3.3.2 發(fā)熱片項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測(cè) 26
3.3.3 發(fā)熱片項(xiàng)引發(fā)車(chē)流量預(yù)測(cè) 27
3.3.4 發(fā)熱片項(xiàng)引發(fā)車(chē)流分布 27
3.4 發(fā)熱片項(xiàng)建成后交通影響評(píng)價(jià) 27
3.5 發(fā)熱片項(xiàng)交通影響分析 29
4. 發(fā)熱片項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車(chē)配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車(chē)泊位供需分析 32
5、發(fā)熱片項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 發(fā)熱片項(xiàng)平面布局方案說(shuō)明 35
5.2 發(fā)熱片項(xiàng)停車(chē)庫(kù)平面說(shuō)明 37
5.3 發(fā)熱片項(xiàng)方案優(yōu)化 37
6. 發(fā)熱片項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 發(fā)熱片項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 發(fā)熱片項(xiàng)外部機(jī)動(dòng)車(chē)交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動(dòng)車(chē)交通組織 39
7. 發(fā)熱片項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國(guó)內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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裕鴿電器(深圳)有限公司 裕鴿電器(深圳)有限公司
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7897.33平米項(xiàng)目基本情況:發(fā)熱片項(xiàng)目占地面積10.77畝,建筑面積7897.33平米,達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)后,每年銷(xiāo)售收入穩(wěn)定在6041.25萬(wàn)元人民幣左右,利潤(rùn)穩(wěn)定在326.45萬(wàn)元人民幣左右。發(fā)熱片項(xiàng)目總投資額為1346.15萬(wàn)元,投資利潤(rùn)率為17.72%;項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為1.21%,投資回收期(稅后)為82.47年,盈虧平衡點(diǎn) BEP=41.90%。
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