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蕌頭交通影響評(píng)價(jià)報(bào)告

1.蕌頭項(xiàng)目概況 6
1.1 蕌頭項(xiàng)目背景 6
1.2 蕌頭項(xiàng)目概況 6
1.2.1 蕌頭項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 蕌頭項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 蕌頭項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評(píng)價(jià)范圍 11
1.4 評(píng)價(jià)年限及時(shí)段 13
1.4.1 評(píng)價(jià)年限 13
1.4.2 評(píng)價(jià)時(shí)段 14
1.5 評(píng)價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評(píng)價(jià)依據(jù) 15

2. 蕌頭項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 蕌頭項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 蕌頭項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 蕌頭項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 蕌頭項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評(píng)價(jià) 18

3. 蕌頭項(xiàng)開(kāi)發(fā)交通預(yù)測(cè)分析 19
3.1 預(yù)測(cè)思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測(cè) 19
3.2.1 預(yù)測(cè)前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測(cè)步驟 23
3.2.5 預(yù)測(cè)結(jié)果 24
3.3 蕌頭項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測(cè) 26
3.3.1 高峰小時(shí)的確定 26
3.3.2 蕌頭項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測(cè) 26
3.3.3 蕌頭項(xiàng)引發(fā)車(chē)流量預(yù)測(cè) 27
3.3.4 蕌頭項(xiàng)引發(fā)車(chē)流分布 27
3.4 蕌頭項(xiàng)建成后交通影響評(píng)價(jià) 27
3.5 蕌頭項(xiàng)交通影響分析 29

4. 蕌頭項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車(chē)配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車(chē)泊位供需分析 32

5、蕌頭項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 蕌頭項(xiàng)平面布局方案說(shuō)明 35
5.2 蕌頭項(xiàng)停車(chē)庫(kù)平面說(shuō)明 37
5.3 蕌頭項(xiàng)方案優(yōu)化 37

6. 蕌頭項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 蕌頭項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 蕌頭項(xiàng)外部機(jī)動(dòng)車(chē)交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動(dòng)車(chē)交通組織 39

7. 蕌頭項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42

國(guó)內(nèi)主要生產(chǎn)廠(chǎng)商列表
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重慶豐都三和實(shí)業(yè)有限公司
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7004.73平米項(xiàng)目基本情況：蕌頭項(xiàng)目占地面積9.55畝，建筑面積7004.73平米，達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)后，每年銷(xiāo)售收入穩(wěn)定在3889.10萬(wàn)元人民幣左右，利潤(rùn)穩(wěn)定在133.20萬(wàn)元人民幣左右。蕌頭項(xiàng)目總投資額為1194.00萬(wàn)元，投資利潤(rùn)率為11.16%；項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（稅后）為1.12%，投資回收期（稅后）為89.64年，盈虧平衡點(diǎn) BEP=41.03%。

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