北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.生產(chǎn)果汁項(xiàng)目概況 6
1.1 生產(chǎn)果汁項(xiàng)目背景 6
1.2 生產(chǎn)果汁項(xiàng)目概況 6
1.2.1 生產(chǎn)果汁項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 生產(chǎn)果汁項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 生產(chǎn)果汁項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評(píng)價(jià)范圍 11
1.4 評(píng)價(jià)年限及時(shí)段 13
1.4.1 評(píng)價(jià)年限 13
1.4.2 評(píng)價(jià)時(shí)段 14
1.5 評(píng)價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評(píng)價(jià)依據(jù) 15
2. 生產(chǎn)果汁項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 生產(chǎn)果汁項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 生產(chǎn)果汁項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 生產(chǎn)果汁項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 生產(chǎn)果汁項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評(píng)價(jià) 18
3. 生產(chǎn)果汁項(xiàng)開(kāi)發(fā)交通預(yù)測(cè)分析 19
3.1 預(yù)測(cè)思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測(cè) 19
3.2.1 預(yù)測(cè)前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測(cè)步驟 23
3.2.5 預(yù)測(cè)結(jié)果 24
3.3 生產(chǎn)果汁項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測(cè) 26
3.3.1 高峰小時(shí)的確定 26
3.3.2 生產(chǎn)果汁項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測(cè) 26
3.3.3 生產(chǎn)果汁項(xiàng)引發(fā)車(chē)流量預(yù)測(cè) 27
3.3.4 生產(chǎn)果汁項(xiàng)引發(fā)車(chē)流分布 27
3.4 生產(chǎn)果汁項(xiàng)建成后交通影響評(píng)價(jià) 27
3.5 生產(chǎn)果汁項(xiàng)交通影響分析 29
4. 生產(chǎn)果汁項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車(chē)配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車(chē)泊位供需分析 32
5、生產(chǎn)果汁項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 生產(chǎn)果汁項(xiàng)平面布局方案說(shuō)明 35
5.2 生產(chǎn)果汁項(xiàng)停車(chē)庫(kù)平面說(shuō)明 37
5.3 生產(chǎn)果汁項(xiàng)方案優(yōu)化 37
6. 生產(chǎn)果汁項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 生產(chǎn)果汁項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 生產(chǎn)果汁項(xiàng)外部機(jī)動(dòng)車(chē)交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動(dòng)車(chē)交通組織 39
7. 生產(chǎn)果汁項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國(guó)內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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煙臺(tái)龍口安德利果汁飲料有限公司 浙江樂(lè)源生物工程有限公司 樂(lè)天華邦(北京)飲料有限公司 安徽匯源食品飲料有限公司 煙臺(tái)龍口安德利果汁飲料有限公司 樂(lè)天華邦(北京)飲料有限公司 安徽匯源食品飲料有限公司 哈爾濱雙城娃哈哈食品飲料有限公司 樂(lè)天華邦(北京)飲料有限公司 浙江樂(lè)源生物工程有限公司 錦州優(yōu)利果業(yè)發(fā)展有限公司 浙江八星保健食品有限公司 哈爾濱雙城娃哈哈食品飲料有限公司 樂(lè)天華邦(北京)飲料有限公司 浙江樂(lè)源生物工程有限公司 臺(tái)州市八星保健食品有限公司 錦州優(yōu)利果業(yè)發(fā)展有限公司
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43372.76平米項(xiàng)目基本情況:生產(chǎn)果汁項(xiàng)目占地面積59.15畝,建筑面積43372.76平米,達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)后,每年銷(xiāo)售收入穩(wěn)定在10579.75萬(wàn)元人民幣左右,利潤(rùn)穩(wěn)定在701.74萬(wàn)元人民幣左右。生產(chǎn)果汁項(xiàng)目總投資額為7393.16萬(wàn)元,投資利潤(rùn)率為5.97%;項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為0.06%,投資回收期(稅后)為1791.03年,盈虧平衡點(diǎn) BEP=44.42%。
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