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因特芬交通影響評價(jià)報(bào)告

1.因特芬項(xiàng)目概況 6
1.1 因特芬項(xiàng)目背景 6
1.2 因特芬項(xiàng)目概況 6
1.2.1 因特芬項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 因特芬項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 因特芬項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評價(jià)范圍 11
1.4 評價(jià)年限及時(shí)段 13
1.4.1 評價(jià)年限 13
1.4.2 評價(jià)時(shí)段 14
1.5 評價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評價(jià)依據(jù) 15

2. 因特芬項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 因特芬項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 因特芬項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 因特芬項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 因特芬項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評價(jià) 18

3. 因特芬項(xiàng)開發(fā)交通預(yù)測分析 19
3.1 預(yù)測思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測 19
3.2.1 預(yù)測前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測步驟 23
3.2.5 預(yù)測結(jié)果 24
3.3 因特芬項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測 26
3.3.1 高峰小時(shí)的確定 26
3.3.2 因特芬項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測 26
3.3.3 因特芬項(xiàng)引發(fā)車流量預(yù)測 27
3.3.4 因特芬項(xiàng)引發(fā)車流分布 27
3.4 因特芬項(xiàng)建成后交通影響評價(jià) 27
3.5 因特芬項(xiàng)交通影響分析 29

4. 因特芬項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車泊位供需分析 32

5、因特芬項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 因特芬項(xiàng)平面布局方案說明 35
5.2 因特芬項(xiàng)停車庫平面說明 37
5.3 因特芬項(xiàng)方案優(yōu)化 37

6. 因特芬項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 因特芬項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 因特芬項(xiàng)外部機(jī)動車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動車交通組織 39

7. 因特芬項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42

國內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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沈陽三生制藥有限責(zé)任公司沈陽三生制藥有限責(zé)任公司
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129210.57平米項(xiàng)目基本情況：因特芬項(xiàng)目占地面積176.20畝，建筑面積129210.57平米，達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營后，每年銷售收入穩(wěn)定在25072.60萬元人民幣左右，利潤穩(wěn)定在8540.90萬元人民幣左右。因特芬項(xiàng)目總投資額為22024.75萬元，投資利潤率為13.90%；項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（稅后）為1.94%，投資回收期（稅后）為51.57年，盈虧平衡點(diǎn) BEP=34.48%。

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