北京東三環(huán)南路高和藍峰大廈313
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1.含量金項目概況 6
1.1 含量金項目背景 6
1.2 含量金項目概況 6
1.2.1 含量金項目總體布局 6
1.2.2 含量金項目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 含量金項目規(guī)劃設(shè)計條件 9
1.3 評價范圍 11
1.4 評價年限及時段 13
1.4.1 評價年限 13
1.4.2 評價時段 14
1.5 評價內(nèi)容 14
1.6 評價依據(jù) 15
2. 含量金項目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 含量金項周邊用地情況分析 16
2.2 含量金項道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 含量金項公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 含量金項現(xiàn)狀交通運行狀況評價 18
3. 含量金項開發(fā)交通預(yù)測分析 19
3.1 預(yù)測思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測 19
3.2.1 預(yù)測前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測步驟 23
3.2.5 預(yù)測結(jié)果 24
3.3 含量金項引發(fā)交通量預(yù)測 26
3.3.1 高峰小時的確定 26
3.3.2 含量金項引發(fā)客流量預(yù)測 26
3.3.3 含量金項引發(fā)車流量預(yù)測 27
3.3.4 含量金項引發(fā)車流分布 27
3.4 含量金項建成后交通影響評價 27
3.5 含量金項交通影響分析 29
4. 含量金項靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標準計算 30
4.2 停車泊位供需分析 32
5、含量金項平面布局分析 35
5.1 含量金項平面布局方案說明 35
5.2 含量金項停車庫平面說明 37
5.3 含量金項方案優(yōu)化 37
6. 含量金項交通組織方案 37
6.1 含量金項交通組織原則 37
6.2 含量金項外部機動車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機動車交通組織 39
7. 含量金項結(jié)論與建議 40
7.1 項目背景分析 40
7. 2 項目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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47593.44平米項目基本情況:含量金項目占地面積64.90畝,建筑面積47593.44平米,達到穩(wěn)定運營后,每年銷售收入穩(wěn)定在15864.94萬元人民幣左右,利潤穩(wěn)定在2443.76萬元人民幣左右。含量金項目總投資額為8112.60萬元,投資利潤率為80.31%;項目投資財務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為0.05%,投資回收期(稅后)為2157.82年,盈虧平衡點 BEP=59.22%。
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