北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.木片項(xiàng)目概況 6
1.1 木片項(xiàng)目背景 6
1.2 木片項(xiàng)目概況 6
1.2.1 木片項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 木片項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 木片項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評(píng)價(jià)范圍 11
1.4 評(píng)價(jià)年限及時(shí)段 13
1.4.1 評(píng)價(jià)年限 13
1.4.2 評(píng)價(jià)時(shí)段 14
1.5 評(píng)價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評(píng)價(jià)依據(jù) 15
2. 木片項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 木片項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 木片項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 木片項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 木片項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評(píng)價(jià) 18
3. 木片項(xiàng)開發(fā)交通預(yù)測(cè)分析 19
3.1 預(yù)測(cè)思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測(cè) 19
3.2.1 預(yù)測(cè)前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測(cè)步驟 23
3.2.5 預(yù)測(cè)結(jié)果 24
3.3 木片項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測(cè) 26
3.3.1 高峰小時(shí)的確定 26
3.3.2 木片項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測(cè) 26
3.3.3 木片項(xiàng)引發(fā)車流量預(yù)測(cè) 27
3.3.4 木片項(xiàng)引發(fā)車流分布 27
3.4 木片項(xiàng)建成后交通影響評(píng)價(jià) 27
3.5 木片項(xiàng)交通影響分析 29
4. 木片項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車泊位供需分析 32
5、木片項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 木片項(xiàng)平面布局方案說(shuō)明 35
5.2 木片項(xiàng)停車庫(kù)平面說(shuō)明 37
5.3 木片項(xiàng)方案優(yōu)化 37
6. 木片項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 木片項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 木片項(xiàng)外部機(jī)動(dòng)車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動(dòng)車交通組織 39
7. 木片項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國(guó)內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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3793.02平米項(xiàng)目基本情況:木片項(xiàng)目占地面積5.17畝,建筑面積3793.02平米,達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)后,每年銷售收入穩(wěn)定在2526.47萬(wàn)元人民幣左右,利潤(rùn)穩(wěn)定在181.77萬(wàn)元人民幣左右。木片項(xiàng)目總投資額為646.54萬(wàn)元,投資利潤(rùn)率為11.52%;項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為0.03%,投資回收期(稅后)為2952.26年,盈虧平衡點(diǎn) BEP=31.98%。
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