北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.生產(chǎn)家紡項(xiàng)目概況 6
1.1 生產(chǎn)家紡項(xiàng)目背景 6
1.2 生產(chǎn)家紡項(xiàng)目概況 6
1.2.1 生產(chǎn)家紡項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 生產(chǎn)家紡項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 生產(chǎn)家紡項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評(píng)價(jià)范圍 11
1.4 評(píng)價(jià)年限及時(shí)段 13
1.4.1 評(píng)價(jià)年限 13
1.4.2 評(píng)價(jià)時(shí)段 14
1.5 評(píng)價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評(píng)價(jià)依據(jù) 15
2. 生產(chǎn)家紡項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 生產(chǎn)家紡項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 生產(chǎn)家紡項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 生產(chǎn)家紡項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 生產(chǎn)家紡項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評(píng)價(jià) 18
3. 生產(chǎn)家紡項(xiàng)開發(fā)交通預(yù)測(cè)分析 19
3.1 預(yù)測(cè)思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測(cè) 19
3.2.1 預(yù)測(cè)前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測(cè)步驟 23
3.2.5 預(yù)測(cè)結(jié)果 24
3.3 生產(chǎn)家紡項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測(cè) 26
3.3.1 高峰小時(shí)的確定 26
3.3.2 生產(chǎn)家紡項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測(cè) 26
3.3.3 生產(chǎn)家紡項(xiàng)引發(fā)車流量預(yù)測(cè) 27
3.3.4 生產(chǎn)家紡項(xiàng)引發(fā)車流分布 27
3.4 生產(chǎn)家紡項(xiàng)建成后交通影響評(píng)價(jià) 27
3.5 生產(chǎn)家紡項(xiàng)交通影響分析 29
4. 生產(chǎn)家紡項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車泊位供需分析 32
5、生產(chǎn)家紡項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 生產(chǎn)家紡項(xiàng)平面布局方案說明 35
5.2 生產(chǎn)家紡項(xiàng)停車庫(kù)平面說明 37
5.3 生產(chǎn)家紡項(xiàng)方案優(yōu)化 37
6. 生產(chǎn)家紡項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 生產(chǎn)家紡項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 生產(chǎn)家紡項(xiàng)外部機(jī)動(dòng)車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動(dòng)車交通組織 39
7. 生產(chǎn)家紡項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國(guó)內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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達(dá)利絲綢(浙江)有限公司 達(dá)利絲綢(浙江)有限公司 通州市威瑪家用紡織品有限公司 建德市元元工藝品有限公司 通州市威瑪家用紡織品有限公司 建德市元元工藝品有限公司
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60557.87平米項(xiàng)目基本情況:生產(chǎn)家紡項(xiàng)目占地面積82.58畝,建筑面積60557.87平米,達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)后,每年銷售收入穩(wěn)定在17952.90萬(wàn)元人民幣左右,利潤(rùn)穩(wěn)定在784.05萬(wàn)元人民幣左右。生產(chǎn)家紡項(xiàng)目總投資額為10322.47萬(wàn)元,投資利潤(rùn)率為2.78%;項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為0.13%,投資回收期(稅后)為789.93年,盈虧平衡點(diǎn) BEP=48.06%。
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